小区公共停车位怎么解决 被占车位合法处理方式

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【深圳网友投稿:停车难成老大难问题,公共停车位被私人占用怎么解决】 我在深圳一老旧小区居住了几十年,以前没有小车的时候生活还是挺舒适的,自从这几年买了小车之后因为停车难的问题把我搞到焦头烂额。 因为是老

太气人了,太不公平了,我们家楼下的公共停车位,我可能永远都租不上。 我们小区位于南三环花都港湾,小区有两种停车位,一种是地下停车位,是属于私人购买的;还有一种是地上停车位,名义上是属于大家的,租金960元一年。

小区道路上的车位，是属于业主共有吗？小区物管能否对该车位收费？\u003cbr\u003e\u003cbr\u003e现在很多家庭都买了车，而许多小区的规划并没有充足的车位，这就导致很多小区的公共绿化带、道路上都划了车位，并且物管利用这些车位公开出租，收费停车费。\u003cbr\u003e这样的管理、收费，合理吗？\u003cbr\u003e\u003cbr\u003e有的朋友认为，小区道路上的车位是公共的，属于全体业主共有；\u003cbr\u003e有的朋友则认为，自己楼前的车位是属于自己这栋楼的，外人不能停；\u003cbr\u003e也有朋友认为，小区的车位归开发商所有，由物管统一管理收费没毛病。\u003cbr\u003e\u003cbr\u003e到底哪种观点对呢？其实不能一概而论。\u003cbr\u003e小区车位分为两种，一种是规划的车位，开发商修建房屋之前就已经规划好要有多少车位，并且经相关部门审批备案，这种情况下，经规划的车位就是归开发商所有。\u003cbr\u003e如果开发商在合同中约定，附赠给某业主（比如底层业主），则按合同约定，最终特定车位归特定业主所有。\u003cbr\u003e另一种车位则是没有经过规划、新增的车位，比如许多小区原来的规划车位不够用，小区物管又在公共道路、绿化带上新增车位（毁了绿地、划几条线之类），这就明显属于全体业主共有，因为这些新增车位占用的就是原来的公共面积，而并非开发商所有的部分。\u003cbr\u003e\u003cbr\u003e《民法典》第275条，第一款规定的就是规划车位，“建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赔或者出租等方式约定”，\u003cbr\u003e第二款规定的则是新增车位，“占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有”\u003cbr\u003e这两款规定说尽了小区车位的两种不同情况，最后的处理结果也不相同。\u003cbr\u003e因此，生活中对待小区车位产权归属、是否收费的问题，也应区别对待。\u003cbr\u003e不过话说回来，接房的时候明明还是条绿化带，接房没几个月，它就变成了几个光秃秃的车位，你说这其中没猫腻？你信吗？\u003cbr\u003e\u003cbr\u003e

小区道路上的车位,是属于业主共有吗?小区物管能否对该车位收费? 现在很多家庭都买了车,而许多小区的规划并没有充足的车位,这就导致很多小区的公共绿化带、道路上都划了车位,并且物管利用这些车位公开出租,收费停车

四川遂宁:市民问小区公共停车位需要向物业公司缴费吗?官方这样回复 市民来信:有关小区停车费 第一小区的地面上的公共停车位是不是业主共同所有呢? 第二公共停车位需要向物业公司缴费吗? 第三物业公司收取公共停

福州小区公共停车位被占用,城管表示将严惩,最高可罚一万元 最近福州台江区的林先生表示:自己住的小区是老小区。原来没有规划停车位,现在小区的公共区域被部分业主,私自占用并安装地锁,还有用铁链等,致使已经非常紧

咨询:我们当地2000年左右建成的老小区没有停车位。于是,很多业主在绿化带、公共道路两侧开辟停车位,物业一直在收停车费。我的车在停车位上被划了两次,锁被撞坏过两次,物业不解决只能自己花钱维修。现在物业又开始收

长春新闻网友吐槽小区内公共车位被私自占用 近日有网友吐槽:长春某小区内,楼下的公共车位被人私自占用,车没在就用个东西占着,其他车进来看着车位只能干瞪眼。要是你怎么办,现在停车太难了,要是你会,莫不吱声,还是会强硬解决停车问题

停车如何解决 张*** 2021-09-01 10:22 尊敬的领导,我家住长安区韦曲街道长兴北路一个老小区,小区车位有限,平常停车比较麻烦,运气好可以找到公共车位,但是一天下来需要二十多块钱,运气不好车就只能停在路边,请问对于老旧小区停车难得问题该如何解决?

我们是合肥市包河区青年西区(宁国路以西)住户,小区的公共停车位全部被私人上地锁,不让本小区的业主停车。为什么公共停车位被私人占有?听说这些车位是他们自己买的,那么我请问是谁有这个权利卖公共停车位,收取的不合

谁有解决办法\u003cbr\u003e开放小区公共停车位有一半以上喷车牌号，放轮胎，放大石头独占车位。开车去我奶家，楼下还有之前15个以上停车位，车开进去一看全是占车位的，也不敢私自停进去，附近没监控，怕被砸，被划。\u003cbr\u003e谁有解决办法？？？

谁有解决办法 开放小区公共停车位有一半以上喷车牌号,放轮胎,放大石头独占车位。开车去我奶家,楼下还有之前15个以上停车位,车开进去一看全是占车位的,也不敢私自停进去,附近没监控,怕被砸,被划。 谁有解决办法???