100万按揭30年月供计算 一百万房货供30年月供

今天看官们对于100万按揭30年月供计算真相是什么？，看官们都需要了解一下100万按揭30年月供计算，那么小雨也在网络上收集了一些对于一百万房货供30年月供的一些内容来分享给看官们，太真实了，实在让人恍然大悟，看官们一起来简单了解下吧。

现有一百万。如果成都买房贷款80万，30年按4.45算每月还按揭4千多。如果租套一般房2千多，100万按3的利息一年3万。如何？

可能有些人看了后会吓一跳，感觉完全不可思议，那么请看：假如房贷100万，利率4.9%，等额本息方式分30年，每月还款5307元分100年，每月还款4114元分1000年，每月还款4083元房贷

降利率相当于降房价去年房贷峰值６个点，今年利率最低４.２５％，以１００万房贷，３０年期等额本息为例。去年６个点的利率，还款总额２１６万，支付利息１１６万，月供５９９６元。现在４.２５％的利率，还款总额１７７万，支付利息７７万，月供４９１９元。月供少１０７７元，利息省下３９万元，按首付三成

专家的“话”真相了1、30年月供5307元2、40年月供4755元3、50年月供4471元4、100年月供4114元5、1000年月供4083元以上是按100万的房贷，4.9%的利率，来计算，果真专家建议不如不建议房贷为什么没有40年，50年，不是不想，是真相太扎心，每月月供我们看到

专家建议，房贷时间延长到40年，结果算一算吓一跳！​房贷100万，4.9%的利率。​30年每月还贷5307元；40年每月还贷4755元；50年每月还贷4471元；100年每月还贷4114元；​看懂了吧，房贷100年，每月还款也不低于4000元。贷的越久，越悲惨……你觉得呢？

打败房子的恰恰相反，正是月供，一个贷款100万几乎还200万左右，月供已经来到6000—7000左右，并且长达30年，对贷款人来说中间断供的风险已经很大拿，你延长到40年，你以为银行是慈善机构？不涨利息？40年月供会是多少？普通只是买房居住的人来说，30年是个坑，40年就是巨坑！

以前一直以为只要把贷款年限加长，人人就都能买的起房，今天无意间下载了个贷款计算小程序，用不同的贷款年限试了一下，颠覆了我的认知。就拿贷款100万，利息4.5，还款方式按等额本金来算：如果贷款30年，每月还款5067，总利息82万，如果贷款40年，每月还款4496，总利息115万，如果贷款1

有房地产专家建议给年轻人降低首付，并延长贷款时间至40年。甚至有人算出了贷款30年，40年，50年，60年，100年，甚至一千年的月供情况，不看不知道，一看吓一跳。一般能有买房能力的时候基本上都在二三十岁左右了，如果贷款40年，要到六七十岁才能彻底还完，可以说是做了一辈子的房奴。更别说贷款5

我就想问一下，房子是硬通货吗能在国际贸易里流通吗？把钱花在科技 制造 农业上不好吗？一个手里有30万存款没有月供，一个没有存款还欠债100万工资一大半要还房贷这两个人谁会过得开心。我们来这个世界干吗的，来做房奴卡奴吗？最后土地使用权和房子还不是自己的。

贷款100万30年竟然要90+万的利息啊…以前同事家里买房宁愿借钱也要全款一毛钱不肯贷有人还笑他傻现在才发现当时笑他的人才真是傻…