现房销售许可证 现房销售需要什么证

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房地产就是要改革…1，改变现有的销售模式，以现房销售房子盖好了，交付了可以办理产权，符合入住条件了，有关部门才可以给房产公司发销售许可证书…房屋销售必须所有款项打入指定账户，这个是银行，政府，业主（销售房子一年，两年，五年，10年，20年，按照一定年限进行放款，只有在相应年限内房屋没有质量问题，开

福州市在试点实行现房销售制度上打响“第一枪”经永泰县政府批准，永泰县自然资源和规划局决定于8月5日上午9：30时以拍卖方式出让县辖区一幅国有建设用地使用权。宗地樟【2022】拍08号地块位于葛岭镇溪西村，用地总面积34535㎡（合51.8亩），其中计容面积32878㎡（合49.32亩），地块主

一个关键问题是，不应该存在预售许可这玩意，全部现房交易，大家都安心

昨天看到石家庄出台的楼市政策，办理预售许可证由原来的主体三分之一改为结构封顶，着实让我大吃一惊。因为，在我的印象中，房地产预售在好多年前的政策就是多层结构封顶，高层三分之二，也有的地方放宽条件至二分之一，可像石家庄这样持续多少年的三分之一，在全国都很少见。此番，石家庄痛定思痛，开启准现房销售，这在很

商品房买卖，应该让老百姓看得见，因此不少人主张废除商品房预售许可证制度，实行现房现卖商品房预售许可，就等于把风险转移给老百姓，这不公平任何一件商品的买卖都是现货，为什么商品房就可以办预售许可？取消商品房预售许可证，老百姓至少可以不会买到烂尾楼，这有什么不好废除商品房预售许可证，房地产的开

从去年起，北京开始试点房屋竣工备案后再对外进行销售的模式，近期，首个“现房销售”试点项目正式上市。商品房预售许可制度，其实就是消费者提前支付房款，无异于“集资建房”，政策出台之初是为了解决市场资金不足情况下房地产的顺利开发，好处是让开发商以时间换空间，坏处是让开发商得以挪用资金从而造成不少烂尾。

取得商品房预售许可证必须符合下列条件：（1）开发企业具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书；（2）取得土地使用权证书和使用土地批准文件；（3）持有建设工程规划许可证和建设工程开工许可证；（4）已通过竣工验收；（5）供水、供电、供热、燃气、通信等配套基础设施具备使用条件，其他配套基础设

太原新闻太原综改区的中泽纯境刚刚推出了6300—7600的现房，一手交钱一手领钥匙。有专家主张废除商品房预售制度，我强烈支持。现房销售，取消预售许可制度、取消公摊面积，现房销售以套内面积计算，有利于购房者买得明明白白。期房的弊病太多。如，出现烂尾，房屋质量好坏，装修品质如何，不动产证是否能正常

商品房买卖就应施行现房定购或销售，期房不可采用预售制，在尚未竣工或获得竣工验收单的楼盘，国家住建部及当地政府就应责令开发商禁止挂牌向外销售。然而，现在有些地方房地产行业非常混乱或邪门，还没等封顶交工的新楼盘，甚至还要等一至两年，或要等n年后才能竣工的期房，开发商就开始大张旗鼓地预售了，这不就是给一

典型开发商的代言人，现房销售可杜绝他们用别人钱空手套白狼、肆意侵犯业主权益的行为，支持取消房产预售许可。