独家委托卖房陷阱 国家不允许卖房签独家

现在哥哥们对相关于独家委托卖房陷阱原因是这样惊呆了，哥哥们都想要分析一下独家委托卖房陷阱，那么小健也在网络上收集了一些对相关于国家不允许卖房签独家的一些信息来分享给哥哥们，是怎么回事？，希望哥哥们会喜欢哦。

中介独家委托合同应该规定，过了合同有效期，无论房子以何种价格卖给谁，原中介公司无权索要中介费。否则，有效期变成无限期了。

房产中介一直以来都以签独家委托的方式来把控房源，将自己的利益最大化，所谓得房源者得天下。但这样的独家委托有非常多的弊端，客户来源受限，再牛X的房产经纪公司市占率都不可能达到100%，连50%都不大现实，上海市占率最高的绿牌也就15-20%左右。就算独家给市占80%的公司，那也意味着卖方要放弃另外20

深圳新闻我来告诉你美女深圳湾1号购房被中原地产吃差价的真相。整个事件涉及的数据：原业主的挂盘委托价格4300万，实际成交价格4,150万元，中原地产，按成交4150万的房子收佣33.2万，佣金0.8%，这个正常。原业主收到售房款之后，又支付深安房地产代理有限公司250万元费用。这

上海新闻 现在叫中介卖房，有个叫独家委托，比如你的房想600万卖了，中介先付给2个月房租1万元（根本市场租赁行情商定）2个月内中介无法卖出，1万元归你所得，独家委托结束。那么如果中介在2个月内成功卖出，卖出价为605万，这5万为中介附加服务费，其余买卖手续费比如中介费按原定的正常收取，1万元押金

你知道如何卖房，才不吃亏吗？其实有9个环节，分别是挂牌、委托靠谱中介、交钥匙、审核资质审核、双方议价、收取定金、签约合同、收款、交房。1，挂牌环节：不建议做独家中介挂牌，一定要尽可能覆盖更多中介平台，越多人知道你的房子，对你越有利。2，委托靠谱中介：两个条件，第一不要做独家代理，第二不要

乌鲁木齐新闻二手买卖中委托协议你了解多少？一般你去中介公司挂牌房屋的时候中介都会要求你签署一份房屋委托协议，又分为普通委托和独家委托，限时独家委托协议，其实无论是哪一种，都是中介为了约束房主的，如果房子没有卖掉，对于中介而言是没有损失的。不要轻易相信什么独家协议，卖房子一定要广撒网，这样你的客

上海新闻 越来越多的“独家”故事正在上演。3月15号，一小区业主挂牌出售，137平，挂牌1500W，这个价格可以算是正常市场价。第二天原本约了客户去看房，结果被告知已经独家委托给某家中介了，价格高达1800W。就在刚刚，业主发消息过来，说价格调整到1750W也可以卖。（估计是一周多时间没

今天把自己家房子挂出去了，挂了三家中介，可是一家中介说只给他们一家卖，不要再让别家挂了，第一次卖房，不太懂，我又没跟他们家签独家委托协议，凭什么别家就不可以挂了呢？肯定是哪家价格卖得高我就卖给哪家呀，难道我得罪了这家中介吗？

赔3万！独家放盘中介不给力，业主转投其他中介卖出被告上法庭！ 这事情就有意思了，给你独家，结果卖不掉，别家能卖掉，你还要告上法庭。 事情的源由是陈先生急着卖房，跟中介签独家包销期限为3个月，房屋委托销售价为180万元，代价是佣金3个点。 签约后，一晃两个月过去，中介公司没有卖房的进展，着

真有意思，250万差价事儿件再度翻转！250万差价事儿居然是一个恶心的炒作加碰瓷事件！背后的推手居然是深圳湾一号的某网红团队！据说这个事儿爆出来之后，网红团队事件爆出当天，一天涨粉14万，一周内涨近20万！据说网上报料的是女主其实是深圳湾一号现业主的女朋友。他们之前成交的合同价4150万，是买卖