房贷年利率5.88%高吗 详情曝光实在令人了解

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房贷还银行2年13万多，本金才还2万多。亲戚在20年买房，贷款95万多，年利率5.88，房价和利率都在历史相对高位。现在房价和利率都下降了，但原来买房定的利率加成部分不变，原来加成很高的，所以享受利率下降有限，只能想办法筹钱提前还部分贷款。但格式合同规定提前还贷要罚一个月利率，大家觉得银行加成不变和

房贷 我于2018年在某县城按揭买了一套111平米的住房。因收入不高但还算稳定，避免初期还款压力太大，于是选择【等额本息】方式，即贷款的本金和利息总和采用按月等额的还款，每月以相等的金额偿还贷款本息。后来才知道，这种还款方式支出利息多，利息总支出几乎是所有还款方式最高的，当年的贷款利率是5.

今天听朋友分析了最近楼市的情况，根据他这些年对房产市场的了解和经验，给我总结了几点。今天先说第一点，政策对楼市影响最大，最直接。例如最近银行贷款利率下调的政策，对比以前的房贷利率利息几乎能省下一半，对于普通购房者吸引力特别大，而在这之前房贷利率最高首套有5.88%，二套高达6.37%，按照以前首套

房贷利率下调到4.25%，那么当初利率5.88%的人怎么办？房贷利率下调了！房子对于中国人来说是生活中重要的商品，是中国人必备的财产。由于房子的价格都比较高，大部分人购房时都选择贷款的方式，就是购房时首付一部分资金，其它的资金先由银行垫付，购房者每月在固定的日期还款。而房贷的利率是直接影响购房者

房贷利息真的太可怕，可以把人压的喘不过气了！朋友新买的房子，大概在500W左右，首付了300，贷了将近200W，年利率5.88%！每个月按照等额本息当时还款，固定1.2W多，其中本金将近3000，利息就要9000多，想想还有25年，真的是头皮都麻了！朋友说买房子之前还觉得没什么，他一个月两口子差

房贷利率4.4%！刚刚，央行对外发布公告称，对于贷款购买普通住宅的居民家庭，首套住房商业性个人住房利率下降调整为不低于相应限贷款市场报价利率减20个基点。这样也意味着，个人房贷利率最低已经低至4.4%！以贷款200万来计算，如果你的房贷利率是5.88%，那么你一年需要支付11760元利息；而如果

房价真的降了不少。2021年，上半年，同事买122平米的房子，总价98万，房贷利率5.88%，时隔一年后，她朋友去买了同一小区，122平米，总价90万，房贷利率4.1%，还赠送一个人防车位使用权。同样的贷款60万，三十年，贷款利息少了十几万，同事好后悔，还没交房入住，就亏

刚需哭惨了，房贷都能压垮你……房贷可能“破5”向“6”了！！关于房贷一线城市有大动作！！部分首套都5.8%了？？不过啊，国庆期间，已经有城市说房贷下降了，这可能和前阵子央行提及保护刚需购房有关系。。但毕竟，目前房贷还是很高的。这啊，这和LPR4.65%，太大了。。到底是多少？广州：首套房和二

一件很恐怖的事，120万的房贷还了四年，本金才只还了6万，利息却还了28万。更恐怖的是，如果还完这30年房贷，利息要还135万，比本金还高15万。这就是没选对贷款方式的问题了，如果当初选择另一种还款方式，就可以少付30万利息。现在房贷的还款方式有两种，第一种叫等额本息，第二种叫等额本金。等额本