顶楼漏水物业负责吗 住顶楼漏水物业负责吗

顶楼漏水物业负责吗

一般房屋防水报修的年限是5年.你这个基本上都过了保修期限.即使没有过保修期,也是要找开发商的,开发商有保修责任.物业一般是按照物业服务协议对共用区域共用设施设备进行维护的.室内的属于专有部分,找物业维修也是要收费的.自己家的房屋损失需要自己承担.而且从自己家漏水到楼下,也是需要自己赔偿损失,并修复停止进一步对楼下住户利益的侵害.可以到物业服务中心查看,物业的服务内容和标准.服务范围内的属于物业,不在的一般要自己承担.也可以咨询物业主管部门.希望能个你参考.

具体看情况. 1、对于商品房,楼顶防水层的质保期是5年,因此,购买的楼盘顶层如果在防水保质期内漏水,那就是开发商的责任了,开发商有义务免费维修,一定要尽.

住宅楼顶楼屋顶漏水不建议自己私自处理,应该报请物业进行维修.主要原因如下:1、房屋的顶部渗水,按照建设部2000年颁布的《房屋建筑工程质量保修办法》的相关规定,屋面防水工程质保期限是五年,如果在房屋交付五年内,房屋的建筑施工单位应该对其提供维修,在此期限内,通知物业公司,让其联系开发商或房屋建筑施工单位维修;2、如果房屋交付超出五年的质保期限,则通知物业,物业公司利用业主交纳的公共维修基金进行维修,因为屋面防水工程属于楼体的公共部分,其损坏,物业公司应予以维修;3、屋面防水工程,在施工过程中,工人需要持证上岗,屋顶处理防水,有一定的危险性.综合以上,不建议业主自己维修,应联系物业公司进行维修.

住顶楼漏水物业负责吗

一般房屋防水报修的年限是5年.你这个基本上都过了保修期限.即使没有过保修期,也是要找开发商的,开发商有保修责任.物业一般是按照物业服务协议对共用区域共用设施设备进行维护的.室内的属于专有部分,找物业维修也是要收费的.自己家的房屋损失需要自己承担.而且从自己家漏水到楼下,也是需要自己赔偿损失,并修复停止进一步对楼下住户利益的侵害.可以到物业服务中心查看,物业的服务内容和标准.服务范围内的属于物业,不在的一般要自己承担.也可以咨询物业主管部门.希望能个你参考.

住房顶楼的漏水属于公共部分的维修范围,不需要顶楼住户拿钱的,应该由物业公司承担维修费

楼顶漏水物业该管根据《物业管理条例》第二条的规定,物业服务指的是对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护相关区域内的环境卫生和相关秩.

顶楼漏水物业怎么处理

建议你这样处理:1.物业公司收取物业费时,可以不付费;2.自己找专业的防水公司(或队伍)施工,施工完成后所需的费用,由施工单位开具证明,用以冲顶物业费;3.实在没办法,可向消协投诉.

《建设工程质量管理条例规定》屋面防水工程的最低保修期限是5年.保修期内,开发建设单位承担维修责任.顶楼漏水由开发商承担责任.如果是过了保修期限,可以申请维修资金.《维修资金管理办法》所称住宅共用部位,是指根据法律、法规和房屋买卖合同,由单幢住宅内业主或者单幢住宅内业主及与之结构相连的非住宅业主共有的部位,一般包括:住宅的基础、承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶以及户外的墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等.顶楼漏水,物业公司应当告知相关业主,并提出建议,经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主讨论通过使用建议,物业公司组织实施方案,持相关材料报给主管部门.

住房顶楼的漏水属于公共部分的维修范围,不需要顶楼住户拿钱的,应该由物业公司承担维修费

小区顶楼漏水找物业吗

住宅楼顶楼屋顶漏水不建议自己私自处理,应该报请物业进行维修.主要原因如下:1、房屋的顶部渗水,按照建设部2000年颁布的《房屋建筑工程质量保修办法》的相关规定,屋面防水工程质保期限是五年,如果在房屋交付五年内,房屋的建筑施工单位应该对其提供维修,在此期限内,通知物业公司,让其联系开发商或房屋建筑施工单位维修;2、如果房屋交付超出五年的质保期限,则通知物业,物业公司利用业主交纳的公共维修基金进行维修,因为屋面防水工程属于楼体的公共部分,其损坏,物业公司应予以维修;3、屋面防水工程,在施工过程中,工人需要持证上岗,屋顶处理防水,有一定的危险性.综合以上,不建议业主自己维修,应联系物业公司进行维修.

商品房防水项目的保修期限是五年,拿到房子五年以内发生渗漏,有开发商维修,五年以后房顶漏水,就只能找物业维修.如果屋顶大范围渗漏,就要考虑动用房屋维修基金

是需要你所在的楼洞的业主签字.不过确实是真心麻烦

顶楼漏水物业该不该负责

楼顶漏水物业该管根据《物业管理条例》第二条的规定,物业服务指的是对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护相关区域内的环境卫生和相关秩.

一般房屋防水报修的年限是5年.你这个基本上都过了保修期限.即使没有过保修期,也是要找开发商的,开发商有保修责任.物业一般是按照物业服务协议对共用区域共用设施设备进行维护的.室内的属于专有部分,找物业维修也是要收费的.自己家的房屋损失需要自己承担.而且从自己家漏水到楼下,也是需要自己赔偿损失,并修复停止进一步对楼下住户利益的侵害.可以到物业服务中心查看,物业的服务内容和标准.服务范围内的属于物业,不在的一般要自己承担.也可以咨询物业主管部门.希望能个你参考.

如果屋面防水不是物业公司做的,一般不负责任的,除非是人为破坏,物业管理不善造成.新房屋面防水保修期是5年,保修期内有防水施工单位负责;保修期期过,防水也该翻新了,有业委会申请维修基金,选聘防水施工单位重新铺设防水,并由新的施工单位,负责保修.