11层顶楼卖了又后悔了 顶层楼房真的不能买吗

11层顶楼卖了又后悔了

顶楼冬天冷夏天热,会导致电的消耗率更高,同时高楼层的顶楼用户在停电的时候爬楼梯是一件很费体力的活.

严格说来,楼顶和绿化带,都属于小区业主共有,而很多人不愿意买一楼和顶楼,所以开发商就通过赠送楼顶或者卖楼顶的手段来销售顶楼,这是不合法的.

顶层的大忌是隔热和防水设施不好.因为顶层受太阳直射面积大,下雨天易积水,常常＂水深火热＂.因此,消费者在买房时,要考察顶层的隔热、防水措施及其效果,看顶层是否设置通风板或做成坡屋顶,顶层的构造变化部位是否衔接良好,因为通风效果好易散热散潮,而屋顶漏通常出现于构造变化部位

顶层楼房真的不能买吗

大部分购房者在听到是顶楼的房子,就绝对不考虑,但是顶楼有顶楼的好处,价钱会相对便宜一些,但是缺点也有很多,那到底该不该买顶层的呢?顶层优点1. 楼层高,视.

如果顶楼漏水,次顶楼是没有关系的.高层次顶楼优缺点如下:一、住次顶楼的好处1.视野开阔,虽然现在的楼房越造越高,再高的地方望下去也就是小区里一丢丢的所谓.

高层房子我也很喜欢哦,它的优点很多哦,1,视野真的很好,让您一天忙碌的生活回家,能够展望风景2,住高层的话,相对于低层要安全的多,在金融危机的影响下小偷更多了.3,安静的很,如果您是喜欢安静的人,高层真的很适合.4,个人的隐私性较强5,住起来感觉很居高临下的感觉,站的高你就望的远 缺点:1,高层当遇到有大风的时候,玻璃会有很大的声音2,顶楼的话夏天相对于其他楼层,热.3,电梯真的很难等,不过还要看小区怎么样,如果小区人数比较少的话,还好4,家有小孩的话,活动空间不是很多;5,考虑家人是否有恐高的因素,顶楼在某些事情上也存在安全的隐患

买房为什么不能买边户

现在的城市刚需住宅一般都是两梯三户或者两梯四户,当然也有两梯六户的只是比较. 中户不靠东西山,好像不错,关键得看户型,我买房之前几乎跑遍了县城的各大楼盘.

嗯,买房子一定要综合分析,没有绝对.有如下情况几方面进行比较,请参考:一、户型面积,如果户型类型一样的话,一般边户会比中间户面积算法上略大,也就是说,价格上要略多,这个你自己要考虑;二、景观朝向,景观通常来说边户要好些,毕竟三面临景,但是要看你的侧面是否有开窗(有些侧面是山墙面,没有开窗或者少开窗),是否景观朝向更好?我也遇到过中户型看景观沟谷,边户就看个侧面,没啥意思,这个你也要考虑;三、规划布局,看这个是因为社区有一些影响和噪音,主要是来自于道路和某些公共建筑,这方面你就要重点看看边户是否收到马路等干扰大不大,尤其是主开窗面等对到的是什么?所以,这个是个综合问题,你要综合查看.

边户,虽然光线比较好,但是冬不暖夏不凉的 顶楼,这个是很多人不选择的原因 ,一是楼层高,二是冬不暖夏不凉,尤其是夏天,温度会特别高

我买的11楼顶楼有点后悔

顶层的大忌是隔热和防水设施不好.因为顶层受太阳直射面积大,下雨天易积水,常常＂水深火热＂.因此,消费者在买房时,要考察顶层的隔热、防水措施及其效果,看顶层是否设置通风板或做成坡屋顶,顶层的构造变化部位是否衔接良好,因为通风效果好易散热散潮,而屋顶漏通常出现于构造变化部位

顶楼冬天冷夏天热,会导致电的消耗率更高,同时高楼层的顶楼用户在停电的时候爬楼梯是一件很费体力的活.

我家也是二楼,好处是相比于其他楼层便宜,如果停电可以走楼梯,基本不需要电梯.有孩子方便带孩子楼下玩耍,如果有条件可以开垦小院子种花,老人恐高的话二楼比较方便.坏处是,如果楼本身是高层的话,二楼有挡光的可能,用不上电梯但还是要交电梯费.其他的比较次要了.

11层顶楼的房子能买吗

我们单位就建了小高层,也是11层.价位是这样的:最贵的是10层,其次是11层和9层,再往下就是8层、7层、6层,以此类推最便宜的就是1层了.我找业内人士问过,住小高层最好在6楼以上,越往上越好,(空气漂浮物在6楼以下,暖气也从上往下走)所以11层非常好,还有阁楼的平台上去呼吸新鲜空气.现在建筑一般都非常好,至于漏水问题基本不存在.如果你自己住,到是要考虑两个问题:1、冬天不如中间层保温,夏天肯定比下面楼层热.2、家里有老人的话,电梯乘坐不太方便,特别是有高血压的,不如下面方便省心. 但是要准备出手,那就无所谓了.好了,祝你住得开心、卖的发财!

121层的小高层顶楼还是不错的.顶层优点1、比较安静;2、采光好,视野好;3、有阁楼,使用面积大.缺点1、可能会有渗水问题;2、如果有阳台要注意防盗;3、如果停电了要爬楼梯,11层还是有点高的.

我家也是二楼,好处是相比于其他楼层便宜,如果停电可以走楼梯,基本不需要电梯.有孩子方便带孩子楼下玩耍,如果有条件可以开垦小院子种花,老人恐高的话二楼比较方便.坏处是,如果楼本身是高层的话,二楼有挡光的可能,用不上电梯但还是要交电梯费.其他的比较次要了.