新购住房 首购住房是什么意思

新购住房

契税是按照购房款总额的 1.5%-3% 缴纳,(因是地方税而非国税,各地标准有所不同)无房屋面积与居住人口无关.

首套房指购买仅拥有一套住房.中国人民银行规定我国城市居民购买第一套住房享有按揭贷款利率优惠. 所谓的“首套房”得同时满足三个条件:买房人年满18周岁;买的房子是90平方米及以下的普通住房;购房人现在名下没有单独或与他人共同购买的住房.不过与父母一起购买的、按照房改政策购买的、通过继承遗产或拆迁安置获得的住房除外. 契税:对个人首次购买90平方米及以下普通住房的,契税税率暂统一下调到1%, 首付;对个人首次购买第一套房将最低首付款比例下调为20%, 利率:下调个人住房公积金贷款利率,各档次利率分别下调0.27个百分点等.

这个各地政策是不一样的,地方政府有调控房市的职权,如果限售应该出台相应的法规.可以百度你所在地的限售法规,以规定为准.

首购住房是什么意思

首套房指购买仅拥有一套住房.中国人民银行规定我国城市居民购买第一套住房享有按揭贷款利率优惠. 所谓的“首套房”得同时满足三个条件:买房人年满18周岁;买的房子是90平方米及以下的普通住房;购房人现在名下没有单独或与他人共同购买的住房.不过与父母一起购买的、按照房改政策购买的、通过继承遗产或拆迁安置获得的住房除外. 契税:对个人首次购买90平方米及以下普通住房的,契税税率暂统一下调到1%, 首付;对个人首次购买第一套房将最低首付款比例下调为20%, 利率:下调个人住房公积金贷款利率,各档次利率分别下调0.27个百分点等.

是以家庭为单位,购买的第一套房或者购买唯一住房.一个家庭是指夫妻双方和未成年子女.如你已经成年了,你是单独一个家庭单位,名下没有房子,买房就是首套.

是指个人名下没有任何房产.在购买第一套房子的时候,办理的按揭贷款.称为首套房贷.一般首套房贷利率都有七折或者八五折的优惠.

首套住房贷款是指

首套住房贷款是指购买住房享受首套住房贷款利率的住房贷款.

套房认定标准:1、贷款买过一套房,商业贷款已结清,再贷款买房算首套2、贷款买过一套房后来卖掉,通过房屋登记系统查询不到房产,但在银行征信系统里能查到贷款.

是指个人名下没有任何房产.在购买第一套房子的时候,办理的按揭贷款.称为首套房贷.一般首套房贷利率都有七折或者八五折的优惠.

首套住房是什么意思

一,首套房指购买仅拥有一套住房.中国人民银行规定我国城市居民购买第一套住房享有按揭贷款利率优惠.二,“首套房”得同时满足三个条件:1、买房人年满18周岁;买的房子是90平方米及以下的普通住房(90平方米及以下的普通住房是享受契税税率1%的优惠);2、购房人名下没有单独或与他人共同购买的住房.不过与父母一起购买的、按照房改政策购买的、通过继承遗产或拆迁安置获得的住房除外.3、2014首套房贷款结清再买房仍按首套认定.

现如今这个社会的房屋价格越来越高,一套房动辄一两百万,由基数大来判定房产是否是首套房,在买房时对于贷款来说一笔不小的金额浮动,大多银行对于首套房和非首.

什么是首套房,首套房定义: 首套房指购买仅拥有一套住房.中国人民银行规定我国城市居民购买第一套住房享有按揭贷款利率优惠. 所谓的“首套房”得同时满足三个.

首套房贷款

首付最低30%,要在哪个银行办理按揭一般是由开发商决定的,开发商一般会提供两个银行供你选择.办理按揭时需要购房协议、30%购房收据、身份证、婚姻状况证明向贷款行申请,并在贷款行开立存款账户或银行卡.

首套房其实有两个标准:首先是你去户口所在地和买房所在地的房管局查册,证明在你名下没有房产.因为我国房产登记还没有全国联网,甚至市与市之间,区与区之间都没有联网,所以各地税务部门主要以户口所在地的查册和买房所在地的查册为判断标准.其次是银行贷款记录,银行贷款记录是全国联网的,就算你在户口所在地和买房所在地没有房子,但是你在其他地方贷过款买房会留下贷款记录,那么就不是第二套了.满足首先其次,就是第一套了.首套房贷款利率是基准利率的85%,但是现在国家收紧贷款,能不能申请到是未知之数.另外一个优惠就是首套房契税减半,也就是由3%减低为1.5%.

贷款所需资料: 1.借款人的有效身份证、户口簿; 2.婚姻状况证明,未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚); 3.已婚需提供.