我被店铺转让费坑了 谈店铺转让费的技巧

我被店铺转让费坑了

你的这个合同是无效的,可以起诉对方要求还款.

属于租赁合同纠纷,而且现在的买卖不能对抗你们的租赁权利.即民法中的买卖不破租赁原则.

爱一个人不一定要拥有,但拥有一个人就一定要好好去爱他!! 当你经历过爱与被爱,学会了爱,才会知道什么是你需要的, 也才会找到最适合你,能够相处一辈子的人.

谈店铺转让费的技巧

技巧如下:1、弄清需求,对症下药.首先根据承租方的具体情况,尽量快速摸清承租方的需求,对症下药.比如人流量,就应该在谈判中反复强调人流量将对经营带来的.

1. 首先你心里要有个底价,当然不能太夸张,转让费的多少你要先了解好这条街其他人的转让费一般都多少,一般而言跟店铺面积有关.2. 还有装修情况,店面具体位置,同条街店面的价格甚至可以相差一半以上,这也属正常的.因为某些店旁边可能有老店,老店带动生意,周围会贵些,还有就是部分的几家店生意好连在了一起导致了这边会高一些.3. 你要仔细找出其中的瑕疵和不足,还要揣摩商家的想法,这样尝试砍价.

给你一个建议,明天找人去,跟他谈转让费10000,然后说他这个店铺的缺点,不同就走,在找人去,开口8000,在找人6000,重复多次,要合理安排,不要让人有疑心,时间一长,老板信心就没了,你再去就像帮助他的口吻,以8000拿下.要注意观察对方心理~这就是一场心理战,希望能帮到你.

被骗接手了一个店铺

您好. 根据您的描述,不涉及诈骗,也不存在刑事责任的问题. 拆迁与否要以拆迁通知书为准,如果对方收到通知书的情况下再转让,才可能涉及诈骗.建议准备好相关证据,聘请当地律师介入,根据实际情况和证据来确定减少损失的策略. 希望我的回答能够对您有所帮助.

如果该人以非法占有为目的,明知房东要收走房子,还将房子转让,就涉嫌诱骗,你可以向公安机关经侦部门报案,要求立案查处. 如果不明知,或者不是故意,就不能认定犯罪,你可以依法向人民法院起诉,要求撤销该协议,归还转让费.

可以起诉京东店铺,

租店铺为什么要转让费

1、由于租门面都去选择热闹的地方,而该地段的门面通过几次的转手,也就把转让费炒高了,一般新建成门面和直接与店铺业主租赁是不需要转让费的. 2、最初的租赁.

店铺转让费是指租户在店铺租期内(未到期)将房屋转租,把和房东之间的租赁剩余期限,连同租户的装修、原来购买的设备、经营的项目(货物、加盟许可费、其他无形.

因为人家把生铺养成熟铺!而且人家已经积累了很多习惯来这里的老顾客,还有铺里各种物品 一并转让给你 这些都是他的前期积累 所以要收一部分转让费 有时候空铺也要收转让费.假设前面的租客签了三年合同..但是由于前面的租客不做了.但是铺子又不好找,铺子又很旺 竞争的人多 他就需要你付转让费把租次商铺的权利卖给你

转让的店铺能接手吗

1.店面有效使用年限(合同文本上是否真实体现、有效).2.地段、是否与你做从事的商品或商业行为相适应.3.店租、转让费及押金是否合理.4.与您交接洽谈的人或单位.

可以接手,但需要注意以下几个方面:一、店面有效使用年限(合同文本上是否真实体现、有效);二、地段、是否与你做从事的商品或商业行为相适应;三、店租、转让费及押金是否合理;四、与您交接洽谈的人或单位是否真实、有效,是否是您所接店面的合法拥有人(原店家或二房东都无所谓,重要的是一定要具备合法身份及所签合同协议都要真实有效);五、店租交付及相关费用明细(水、电、管理费、工商税务等等)一定要了解清楚、与前业主要有一个清楚规范的交接手续;六、适当了解前业主转让的真实原因;七、所有交接及费用产生一定要拥有相关票据及当事人签名;八、要用足够的时间了解你所经营区域的商业份围及相关环境.

注意合同 店铺的使用权 土地房租 还有店铺的经济价值 地理位置!!