买房代款的自身条件 买房贷款多久能批下来

买房代款的自身条件

个人买房贷款首先个人需要符合本地的购房条件,且是完全行为能力人,有稳定的职业和收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力,无不良的信用记录等.根据《个人住房.

首先要搞清楚,你是想商业贷款还是公积金贷款?一般来说,只要是开发商开发的房. 供有此需求的消费者参考. 借款人基本条件 1、年满18周岁具有完全民事行为; 2、.

1;要收入证明(收入必须是月供的2.5倍) 2;无房证明.或有房证明 3;户口本 4;银行收入流水账(收入要和开的收入证明差不多) 5;结婚证明或未婚证明或离婚证明. 只要上面条件都合适,,银行可贷款.

买房贷款多久能批下来

不同的银行,不同的时段,审批时间也是有所差异.例如工行房贷审批时间一般为2-3周,慢的时候2-3个月也是有可能的. 一般来讲,银行审核房贷的过程通常会经历四个环节的审批流程,在此期间会需要相关的保险、担保公司,评估征信公司以及公证部门进行合作,也可以说这个审核的过程是非常严格的.所以一套房贷放款下来可不只是动动嘴巴那么简单.

看你提交资料的速度,你是自己办的,还是开发商帮你办的?开发商的会慢一些,但是省事情,不用你操心.自己办的话,因为只有一个人,相对会快一些.但是自己跑银行什么的,很多手续,会很烦.一般你资料齐全的话,银行审批加调查最快15天,慢的要一个月以上

您好!一般银行贷款审批是15天左右,如果遇到政策变化,时间可能会延长到1个月.或者是银行资金紧张,这个时候贷款可能就需要排队,时间就会进一步延长.如果超过3个月没有得到审批,可能是您的材料或者资质不满足贷款条件,万一不能办理,银行也会通知您本人的.在审批之后,银行不会马上放款,还需要和您签订合同;合同签订后,建行在条件具备时按合同约定发放贷款.

贷款买房需要的条件

个人买房贷款首先个人需要符合本地的购房条件,且是完全行为能力人,有稳定的职业和收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力,无不良的信用记录等.根据《个人住房.

1、个人身份证; 2、户口簿; 3、婚姻证明(结婚证/未婚证,已婚的须提供配偶1、2各项资料); 4、银行流水账(最近半年内的账目出入明细清单/存折明细出入账记录复印件); 5、个人月薪金收入证明; 6、贷款银行的还贷账号.7、非本市户口须提供在本市一年以上营业执照/个税发票/社保证明(因地而异).

人住房贷款的借款人须具备如下条件: (商品房 )具有完全民事行为能力的自然人; (开发商)具有城镇常住户口或有效居留身份; (3)有稳定的职业和收入,信用良.

房贷的条件有哪些要求

首先必须满足未贷款两次(还清也算);其次没有不良记录或有逾期但在银行接受范围内;再次必须年满18周岁(一般是要满22岁银行才比较可能放贷);其他资料:购房首付款发票或收据、收入证明(或银行流水,证明月收入是贷款月供的两倍以上)、婚姻证明(已婚或未婚)、户口本、公积金账户(如果有交的话)、身份证(或军官证等)、社保或纳税证明、房屋评估报告.

个人买房贷款首先个人需要符合本地的购房条件,且是完全行为能力人,有稳定的职业和收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力,无不良的信用记录等.根据《个人住房.

前提条件最主要的是要有足够的首付~ 其次稳定的工作及收入(收入证明),银行有可能调查你的偿还能力~ 至于您所说的担保人,这个不太好说,因为每个地区银行的规定都是不太一样的,一般来说,只要是本市户口基本就不用担保人,外地户口就得在当地找一个担保人,或者共同还款人~ 基本就是这样,有什么不懂可议给我发信息 祝你好运~ 2

什么条件不能按揭买房

做按揭贷款主要看几个方面:1、个人征信.借款人的征信无贷款或信用卡的严重逾期,一般银行规定是不能有连续90天以上逾期且无共计六个月以上的逾期.2、个人收入.根据不同银行的要求,提供相关的收入证明、工资流水等,证明有足够的还款能力.3、所购买的房屋产权清晰,无产权纠纷.4、如果购买的是二手房,还要看房屋的建成年代,一般超过30年房龄的房屋不能在银行做按揭贷款.

如果你没有固定的工资收入,那么有银行的稳定的流水也是可以的.住房按揭贷款需要的条件一般有:1、身份证,户口本.2、收入证明或者稳定银行流水.3、具有所购住房全部价款20%以上的自筹资金,并保证用于支付所购住房的首付款;4、具有购房合同或协议及发票6、银行规定的其他条件.

第一类、征信不良的人 第二类、从事高危职业的人 第三类、贷款人年龄过大的人 第四类、经济状况不好的人 第五类、有经济纠纷且经法院判决拒不履行的