拍卖中变卖是什么意思 拍卖房中变卖什么意思

拍卖中变卖是什么意思

、拍卖与变卖:所谓变卖,一般是指出卖财物,换取现款.与拍卖相比较,两者都是出卖财物的商业行为,但两者在出卖程序、方式、范围等方面存在相当大的差别.这种.

即直接按规定打房款进法院指定的帐号,即可购入执行的房产.司法拍卖三次都流拍的,就会进入一个为期六十天的变卖期.

拍卖是找一家正规的拍卖行拍卖,出价高者得.变卖是把物品以低于它的价值的价钱卖出,为的是赶快出手,可以得到钱.

拍卖房中变卖什么意思

法院拍卖和变卖的区别:1、程序不同:法院拍卖必须先出公告,并通知有关人员到场;变卖则无此规定.2、期限不同:法院拍卖从对物品的公告和拍卖的时间,均有明确的期限规定;而变卖则不受时间的限制.3、确定标的物价值的方法不同:法院拍卖时须对拍卖标的物进行估价,确定底价,然后通过竞价,确定拍卖标的价值;变卖则无此程序.4、形式不同:法院拍卖采取公开的形式,以竞争的方式当场成交;而变卖则可直接交商业部门收购或代为出售.5、标的范围不同:法院拍卖的财产既适用于动产又适用于不动产;既适用于一般的财产,也适用于特殊价值的财产.对不动产的变卖和具有特殊价值财产的变卖,大多数国家均对其作了一定的限制.

、拍卖与变卖:所谓变卖,一般是指出卖财物,换取现款.与拍卖相比较,两者都是出卖财物的商业行为,但两者在出卖程序、方式、范围等方面存在相当大的差别.这种.

在金融法中,拍卖和变卖是抵押权实现的两种方式,还有一种叫折价. 拍卖:在公开的拍卖市场上以公开竞价的方式,与出价最高的买者成交的买卖活动. 变卖:由第三方有权利的部门(如法院),将抵押物卖给一个或多个特定的买者的活动. 折价:是指债权人与债务人之间协商抵押物的价值后,折抵债权的款额

流拍后变卖是什么意思

法院三次流拍后在第三次拍卖终结之日起七日内发出变卖公告,依据如下:根据最高人民法院《关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第二十八条第2款规定:“第三次拍卖流拍且申请执行人或者其他执行债权人拒绝接受或者依法不能接受该不动产或者其他财产权抵债的,人民法院应当于第三次拍卖终结之日起七日内发出变卖公告.自公告之日起六十日内没有买受人愿意以第三次拍卖的保留价买受该财产,且申请执行人、其他执行债权人仍不表示接受该财产抵债的,应当解除查封、冻结,将该财产退还被执行人,但对该财产可以采取其他执行措施的除外.”

法院拍卖和变卖的区别:1、程序不同:法院拍卖必须先出公告,并通知有关人员到场;变卖则无此规定.2、期限不同:法院拍卖从对物品的公告和拍卖的时间,均有明确的期限规定;而变卖则不受时间的限制.3、确定标的物价值的方法不同:法院拍卖时须对拍卖标的物进行估价,确定底价,然后通过竞价,确定拍卖标的价值;变卖则无此程序.4、形式不同:法院拍卖采取公开的形式,以竞争的方式当场成交;而变卖则可直接交商业部门收购或代为出售.5、标的范围不同:法院拍卖的财产既适用于动产又适用于不动产;既适用于一般的财产,也适用于特殊价值的财产.对不动产的变卖和具有特殊价值财产的变卖,大多数国家均对其作了一定的限制.

“流拍”是指在拍卖中,由于起拍价格过高造成的拍卖交易失败.在买卖活动中,买卖双方不能达成协议,使得买卖行为无法成功进行,就对其拍卖的标的得不到想要成交的数额

变卖程序是什么意思

所谓变卖,一般是指出卖财物,换取现款.与拍卖相比较,两者都是出卖财物的商业行为,但两者在出卖程序、方式、范围等方面存在相当大的差别.这种差别集中体现在民事诉讼程序中.拍卖和变卖都可以作为在民事诉讼程序执行阶段中对到期不履行债务的义务人的财产采取的一种民事执行

变卖的意思是:指把财产或人出卖以换取现钱.

首先,执行过程中价值评估一般只做一次,除非当事人有异议.第二,以物抵债的叫折价,这种情况是指将房屋转换成现金价值,再与债务做比较,多退少补之后房屋归原债权人.第三,可能是要支付差价的,法律中不存在实际中说的“以物抵债”,显示公平.