新房贵还是二手房贵 新房比二手房贵说明什么

新房贵还是二手房贵

大多数同地区新房贵.

实际上,在房价上涨的时候,二手房房东的报价要比开发商高得多,这看起来似乎不合常理,因为中国人喜欢新房子,正常情况下,新房的报价要比二手房的市场报价要高.

一般情况下是新房贵.如果带装修的2手房,可能会比一手房贵.

新房比二手房贵说明什么

二手房为什么会比新房贵,其实有两个原因:一是政策调控影响,很多城市新房限价,出现一二手房倒挂现象.二是地段不同导致的价格差异,大城市市区没有地建新房,市中心的二手房肯定比郊区的一手房要贵.

实际上,在房价上涨的时候,二手房房东的报价要比开发商高得多,这看起来似乎不合常理,因为中国人喜欢新房子,正常情况下,新房的报价要比二手房的市场报价要高.

这种现象比较普遍,特别是在一些大型中型城市,主要原因有以下几点:一、交易简. 新房最大的问题之一就是污染超标,如:甲醛,苯什么的,二手房经过几年的使用,.

二手房比新房贵正常吗

实际上,在房价上涨的时候,二手房房东的报价要比开发商高得多,这看起来似乎不合常理,因为中国人喜欢新房子,正常情况下,新房的报价要比二手房的市场报价要高.

二手房为什么会比新房贵,其实有两个原因:一是政策调控影响,很多城市新房限价,出现一二手房倒挂现象.二是地段不同导致的价格差异,大城市市区没有地建新房,市中心的二手房肯定比郊区的一手房要贵.

要看您要买的二手房是那种类型的,如果房东急于脱手,那二手房不一定比新房贵,如果房子是满五年唯一不用缴税的,一般还价的余地还是挺大的.

二手房比新房便宜吗

1、一手房基本上是期房,如今市场上也有不少楼盘推出现房;二手房都是现房,可现买现住,或简单装修即可.2、一手房按揭比例大一点(首付30%),二手房按揭少一点(一般40%).3、一手房产权可能出问题的几率大(先买房,建成后办房产证);二手房

一手房省心,二手房省钱.二手房的交易过程比一手房要复杂,也比一手房要面临更多的风险.同一小区的二手房比一手房便宜,可能有以下原因:1、虽然是同一小区,但交付的时间不一样,也就是开发的一期、二期的区别,一期的二手房可能比二期便宜;2、房主急着出手;3、此房可能出过问题,比如屋里死过人、或有重大瑕疵、或有纠纷等;4、假房源,是中介发布出来,用来吸引客户的.可以到这个小区实地转转,问问这个小区的人,近期是否出过什么事,再做决定.

买二手房不一定会比新房便宜,一个看地角,在一个看配套,交通等各方面原因. 除非那种特别着急卖的, 需要注意的是看他的房产有没有被查封等问题.

新房比二手房贵还是便宜

新房 优势: 一般而言,新开发的楼盘品质高,讲究创新.新建楼盘外观都具有自己独特的个性,追求新潮,从园林到室内的设计都体现出现代风格,物业配套设施相对较.

二手房的好处在于看得见,摸得着,好和不好清清楚楚,周边配套也已经成型,是否能满足你日常需要很方便就能判断.二手房如果选择两年以上的,增值税可免征,交易成本比起新房只增加个税和中介费.如果在房价上涨阶段,一般来说是新房先涨,二手房跟涨,这样买二手房相对划算,如果在房价下跌阶段,也是新房先跌,二手房后降,这样买新房就更划算.新房只能看看沙盘,听听介绍,很多事情交房后未必能兑现,尤其是相关生活商业配套,更麻烦的是开发商资金链出问题,项目烂尾.如果要选择新房,最好选品牌房企.

买二手房,比较划算