租毛坯房自己装修再出租毛坯房出租简单装修

省钱攻略2021-11-06 21:35:56

租毛坯房自己装修再出租

首先你要计算自己的支出成本,租房的租金,付款方式,租期.还有你简单装修的装修成本.然后你做好房子后每间出租多少钱,一共能租出去多少钱,房子多少时间能租出去期间空置时间的租金是你自己承担的这个也要算到成本里.然后就是简单的加减法了,你每月有多少的房租可挣.自己计算.但要注意1.房子租期要最少三年以上.一年你根本不够用2.按照严格的意义来说没有房东同意是不允许转租的,但是现在这个无所谓也没人查,但是要做好心里准备你要怎么跟房东说这个事情,是直接说还是瞒着,我个人建议直接说明白.3.你的合同要怎么写,居住人数,如果扰民怎么办,租房期间怎么管理.这些解决的就差不多了

利润不可观,毛坯房简装下来也要一两万,比如按毛坯房房租为500一个月,装修后房租为1000一个月,一个月自己落五百,也就是说你中间一年甚至两年才能把装修费赚过来

自己装修毛坯房准备出租;可以采用普能性的装修,是最划算的.因为投比较少,也是最易出租出去,并且出租也可以适当便宜点的.所以普通装修是出租房最佳选择.因为装修高档了,就会提高出租费,租房户也可能不能承受,就需要选择人出租了.

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毛坯房出租简单装修

1、先从卫生间动工需必要的地转、墙转、顶部可用简单的隔热板,抽水马桶就不提了,洗脸盆可用立式的,这样既小巧有不占地方.还有卫生间的镜子不能少,它能起到明亮宽敞的效果. 2、厨房间除墙转地转之外还得搞一个炒做用的台板 . 3、房间里的所有门、窗、都得用三夹板包一下,刷上油漆后这样看上去才想个家.房间的所有墙和顶都刷成白色,要用力邦漆.这样就会给人感觉整洁明亮. 4、地板全用便宜的合成地板,这样也免去了油漆费和木工费,地板看上去给人感觉是清一色,整洁光亮美观大方.

门+门套大约500-700 X 7马桶 500 X 3台盆 1000-1500 X 33组龙头 500-700热水器 2000-2500油烟机+煤气灶 3000-4000然后瓷砖便宜的大概45左右一平米地砖60左右一平米复合地板70左右一平米涂料8快一平米你根据面积算算多少钱吧,然后家上每平米100左右的人工费,当然还有水泥黄沙等辅料的价格

不能隔间,只能原有格局进行装修,然后按照房间出租,如果怕房东违约,你可以把投入装修的费用作为违约金的金额,合情合理.可以付三押一,可以把租房合同时间定为3年,然后注明第一年付三押一,这个可以谈的.你还得厨卫装修一下,宽带,洗衣机都整好,房间床,桌子椅子.看房子大小,也要五六万.现在弄这个意思不大,比较难做,管控严了