新买的二手房多久能卖 二手房还能三次转卖吗

新买的二手房多久能卖

1. 我国对于二手房的交易是主要收取5.6%的营业税,1-2%的个人所得税,2-4%的契税,其他小项暂不计2. 对于符合条件的情况给予减免:房产证满5年,免征5.6%的营业税(面积小于144平方),唯一住房収1%个税,根据房屋面积和年限収契税90平以下2%,144平方以下収3%,以上4%.3. 收税的基数是评估价格,而不是买卖价格,一般可以评估低一点4. 按照行业经验,五年之内的房屋,尤其是加了装修的,一般都会亏本卖,除非地段非常好.5. 希望能帮到你

如果正常市场价房屋格局户型好的话时间会短一些.如果房的缺点多一点的话就把房价降一些这样的话一个多月基本上就卖出去了.

买了二手房什么时候都可以卖.只要你的房子不是限制五年之内不能交易的就可以.属于正常的产权房.只是早买晚卖会产生相对的费用.具体费用多少.需咨询交易中心.

二手房还能三次转卖吗

转让和使用年限是没有关系的.

可以,如果没有过户就需要原房东带身份证到场配合你去过户.也可让原房东做委托公证书给你,你自己拿公证书去过户都是没有问题的.

购买二手房过户后随时都可以进行再次销售,但是由于未满五年,再次出售是需要交纳营业税和个人所得税,而如果满五年后则不需要交纳营业税和个税.二手房验房注意.

刚买的二手房可以马上卖吗

刚买的二手房若不是按揭贷款的话可以马上出售,如楼上所说,不能减免营业税和个税;若有按揭贷款的话需要还清贷款后才能买卖过户~

可以,只要你拥有完整的产权,并且没有抵押、没有查封等等都是可以马上卖掉.如果你的房产还有贷款没有还清,那么在再次交易之前一定要把房产证从银行赎出来才可以继续交易.

不可以

成都二手房两年内不能过户

1:在办理没有产证的房子时,可以找家中介公司,签个合同,多交一点定金,如果是100万以上的房子,建议交10万,甚至可以交更多的定金,以您的情况,房子的原买主现在肯定有购房合同的,在签合同的时候要让原房东出示所有有关房子的材料,等产证下来以后再办理过户手续2:为什么要多交定金,一是怕原房东到两年后毁约,谁多不知道在两年以后房产市场是怎样的,如果到时候房子已经升值了30万,原房东肯定毁约,他陪你10万,自己还赚20万,在金钱面前谁都会自私的!3:如果你和现在的房东认识,你可以找一家中介公司代办过户,给他千把元就好了!

满了两年就没有营业税了!!过户是有产权证就行!!

可以.但需要承担比较大的风险.最大的风险就是过户前房产被法院查封.

刚买两年的二手房可以卖吗

卖房子需要交哪些税?其中包括1、契税(由卖方交纳,家庭购买第一套或第二套90. 按照成交价3%交纳)2、增值税(住房满两年免征,购房时间未满2年的,按照成交价.

你买的二手房两年了,只要有房产证,土地证,并且产权什么的名字是你的,是可以买卖的,只不过未满五年有营业税和个人所得税.

没有任何法律方面的约束,只是必须缴纳增值税.二手房过户需要买卖双方携带身份证、户口本、结婚证、房产地、土地使用证或不动产证原件及复印件到房管局签订买卖合同,然后到地税缴纳契税,最后在不动产登记中心完成过户.二手房过户是根据地税指导价收取,按照以下比例:90平以下,契税1%,90平以上,契税1.5%;增值税约4.76%,证过2年可减免;个人所得税1%,证过5年且是业主唯一住房可减免;以上是首套房,二套房面积90平以下,契税仍然1%,90平以上2%,其他一样;三套房及以上,契税按照3%收取.