二手房最佳房龄 房龄10年的小区能买吗

二手房最佳房龄

房屋买后五年内再交易会多5%的营业税(其实不少啊),所以你买二手房,最好是5年以上的.至于房龄具体看房子定了.哪些7、8十年代的房子就不要考虑了.至于你说的10年后房子会不会值钱,这个谁也说不准,反正自己以后不住可以租出去嘛.房子放着肯定就是固定资产了.不用担心不值钱了.应该不会的.我也是刚买了一个二手房.有什么问题可以给我留言

一般选择10-15年比较好,这类二手房一般都具有房产证,且房屋的土地有效使用年限比较长,且可以直接办理交易过户,没有后顾之忧.至于房龄问题,可以查询原业主的购房合同,在里面找到该房屋建设的土地信息,比如该宗土地取得土地使用证时间,从该时间算起至今的年限(即为土地使用年限),减去房屋建设时间,就是该房屋的房龄,也可以直接从该房屋取得建设竣工验收报告的时间计算房龄.

买二手房房龄最好不要超过15年,否则房子很容易出现一些问题.

房龄10年的小区能买吗

第一次看房价第二是看看里面有没死过人.第三是看周围的风水好不,你喜欢就买.你不喜欢的话就不买.主天使的主导权是掌握在你的手上,

这个没有问题,完全可以买,再说房子的使用年限并非是到期就不是你的了,而是到时候需要接续补办手续,这是后事,没有任何影响.

可以啊

房龄70年后房子归谁

房子是谁买的,就归谁,70年产权是指土地使用年限,到期后可以继续使用,不过是要缴纳土地使用费的.换句话说就是70年内免费使用,70年后要有偿使用了.

住宅土地的使用年限最长是70年,这不是指产权,而是指住宅土地的使用权.土地使用权的使用年限是从开发商取得土地使用权时算起,所以商品房的土地使用年限一般都不足70年.按照物权法的规定,住宅土地试用期届满会自动续期. 商品房的产权是永久的.如果依法拆迁,会以合同的形式得到补偿并分配安置房,所以购房者不必担心70年后无家可归.

首先你的提问就是错误的,“房子是70年年限”是错误的,产权是指土地使用年限,70年是指土地使用年限是70年,而土地之上的房屋是永久性的.如果土地使用年限到期了,如果不拆迁的话,只要续交土地出让金就可以了.再者说,看看你的周围,有70年以前的房屋不?随着城市的扩张建设,还没有房子能坚持到70年吧.另外,到目前为止,国家还没有出台关于房产年限到期后应该怎么办的文件,你现在问这个问题就是杞人忧天了.

15年房龄的房子好卖吗

长期住是可以的,打算过度就算了,因为再过几年就会砸在自己手里了,因为房龄太大了,别人买只能全款,银行不给贷款.

我觉得风水之说信者有(心里作用),不信者无(因为世界上本来就没有鬼神,所以. 对风水没有任何关系,如果你真的看中了那个房子的话,墓地不是问题,问题是你是.

当然是新房子升值比较快呀,我觉得15年的房龄而且是二手房,相对来说别买了,这是因为房子一定程度上破损的比较大,而且没有一定的价值了,所以我觉得还是不买比较好.

10年房龄的房子值钱吗

这个没有问题,完全可以买,再说房子的使用年限并非是到期就不是你的了,而是到时候需要接续补办手续,这是后事,没有任何影响.

一般住宅的土地使用年限是20年,10年房龄的房屋完全可以购买.

值得买,并且不用交税,各种税费都省了,二手房10还不是很长的年龄,各方面都是不错的.