旧房子出租还是卖合算 买老房子出租划算吗

旧房子出租还是卖合算

房子租出去更能赚钱,现在房子出租的价钱蛮高,一般来说只要租出去二三十年就会得回房子的价钱,所以租房子好过卖房子.

住房出租与出售哪个合算随着人们生活水平的不断提高,住房已从原来仅仅满足大家的居住需要而趋向于朝舒适、温馨型发展,不少市民手中现在不只有一套住房,更多的.

卖更划算,一般按投资、产出估算,房租金应该在十二至十五年之内能将房子价值回收,你那套需要二十年才能回收.只是我搞不懂你那儿新房房价目前均价3000,你那套.

买老房子出租划算吗

我也有一套90年的老房子,七年前买的15万,一直出租,租金平均每月500元,目前该房屋已增值,市场价格为52万元,今年租金涨价,每月可租800元.你可以从我的情况比较,你只要投入12.8万元,可以月租800元,别说以后房屋的增值,光租金也绝对是你七天通知存款的好几倍,当然划算.

新房比旧房子贵,如果考虑投资,买新房子好点,如果考虑自己住,我相信配套目前来说一般都比期房配套齐全.如果再过5年后肯定新房子值钱,到时候配套成熟.旧房子的配套优势就没有了.肯定新房子好!所以不急着住,我建议买新房子. 我也不知道你说的哪个板块,只能大概做个比较.

如果买来后拆迁 你就赚爆了 相信自己的眼光 等到大家都看好就晚了!

房子卖掉还是出租划算

房子租出去更能赚钱,现在房子出租的价钱蛮高,一般来说只要租出去二三十年就会得回房子的价钱,所以租房子好过卖房子.

要钱用卖出去好,不急用钱当然租出去更好,毕竟房子还在.

卖了能得到一大笔现钱,说不定拿去投资,钱生钱,赚更多的钱. 出租只能一个月一个月的收.但是稳定长久..

出租房子多少年回本合算

50年的公寓是商业用地,最直接的是土地使用年限短20年,届时要继续使用需补交土地出让金,而且,水电费按商业用电、用水标准收取.

我国租售比严重不合理,国际上一般是1:300,我国绝对1:300+,其实,这样说来,看收房租,静态分析的基础上是要30年左右吧!这样来说,还租房便宜一些,单纯静态分析基础上来说.其实,买房和租房主要是权益上的差别,另外,物价上涨等因素带来的权益上升,同时,随着物价的上涨,房租也会水涨船高,从这个动态层面上,买房出租经营还是有利可图的,另外,价值也是在的!

15年差不多地下室不好,租不上价.小一室好一些,因为很多人不愿意合租,也不愿意多花钱.你说的位置都还好,差不了太多.小区环境好点比较好.

买旧房子等拆迁划算吗

前提是你家里有亲戚或者朋友在规划局工作,对哪个片区的未来规划有一定了解.如果对所在城市的规划不了解,盲目投资买旧房的话,还是会有一定风险的.毕竟现在很多城市已经取消货币棚改了.

不划算!首先拆迁时间不确定,其实补助的价格也不确定,在国家政策不断调整,房价上涨的情况下,不建议投资老房子.除了要考察地段好不好,是否学区房,是否商圈附近,政府投资政策导向是什么,还要综合考察房子的房龄,楼体状况,房子历史,居民素质,朝向格局等等.只有全方位的考察过后,才能保证自己的投资是划算的,至少不会亏本.总而言之,投资是一门学问,投资房产更是要慎之又慎.投资房产要有先见之明,眼光放长远,否则大家都看得到的东西,就不叫投资了,因为价格已经涨起来了,利润空间被压缩的所剩无几.

选择老房子投资一般来讲升值空间不大,如果是学区房还好,一般情况最好买新房.