变卖是什么意思 拍卖与变卖的区别
变卖是什么意思
拍卖·变卖 (2004年2月3日) 拍卖又称“竞卖”,是指由拍卖人从多数竞争人中选择出价最优者与之订立合同的订约方式.拍卖,一般经过拍卖的表示、应买的表示和拍定三个阶段:
变卖,指出卖财产什物,换取现款:比如变卖家产. 有时变卖还做为出卖使用,意思为运用某种方法通过透露他人私密事情以获得自己的利益.
法院拍卖和变卖的区别:1、程序不同:法院拍卖必须先出公告,并通知有关人员到场;变卖则无此规定.2、期限不同:法院拍卖从对物品的公告和拍卖的时间,均有明确的期限规定;而变卖则不受时间的限制.3、确定标的物价值的方法不同:法院拍卖时须对拍卖标的物进行估价,确定底价,然后通过竞价,确定拍卖标的价值;变卖则无此程序.4、形式不同:法院拍卖采取公开的形式,以竞争的方式当场成交;而变卖则可直接交商业部门收购或代为出售.5、标的范围不同:法院拍卖的财产既适用于动产又适用于不动产;既适用于一般的财产,也适用于特殊价值的财产.对不动产的变卖和具有特殊价值财产的变卖,大多数国家均对其作了一定的限制.
拍卖与变卖的区别
拍卖·变卖 (2004年2月3日) 拍卖又称“竞卖”,是指由拍卖人从多数竞争人中选择出价最优者与之订立合同的订约方式.拍卖,一般经过拍卖的表示、应买的表示和拍定三个阶段:
拍卖是找一家正规的拍卖行拍卖,出价高者得.变卖是把物品以低于它的价值的价钱卖出,为的是赶快出手,可以得到钱.
在金融法中,拍卖和变卖是抵押权实现的两种方式,还有一种叫折价. 拍卖:在公开的拍卖市场上以公开竞价的方式,与出价最高的买者成交的买卖活动. 变卖:由第三方有权利的部门(如法院),将抵押物卖给一个或多个特定的买者的活动. 折价:是指债权人与债务人之间协商抵押物的价值后,折抵债权的款额
法拍房变卖是什么意思
法院拍卖和变卖的区别:1、程序不同:法院拍卖必须先出公告,并通知有关人员到场;变卖则无此规定.2、期限不同:法院拍卖从对物品的公告和拍卖的时间,均有明确的期限规定;而变卖则不受时间的限制.3、确定标的物价值的方法不同:法院拍卖时须对拍卖标的物进行估价,确定底价,然后通过竞价,确定拍卖标的价值;变卖则无此程序.4、形式不同:法院拍卖采取公开的形式,以竞争的方式当场成交;而变卖则可直接交商业部门收购或代为出售.5、标的范围不同:法院拍卖的财产既适用于动产又适用于不动产;既适用于一般的财产,也适用于特殊价值的财产.对不动产的变卖和具有特殊价值财产的变卖,大多数国家均对其作了一定的限制.
即直接按规定打房款进法院指定的帐号,即可购入执行的房产.司法拍卖三次都流拍的,就会进入一个为期六十天的变卖期.
①程序不同,法院拍卖首先是要先出公告,并通知到有关人员的到场;而变卖则没有此规定.②期限不同,法拍房周期一般为一天,变卖房一般为60天.③确定标的物价值的方法不同,法院拍卖时须对拍卖标的物进行估价,确定底价,然后通过竞价,确定拍卖标的价值;变卖则无此程序.④形式不同,法院拍卖采取公开的形式,以竞争的方式当场成交;而变卖则可直接交商业部门收购或代为出售.⑤标的范围不同,法拍房范围比变卖更广,其地位也比变卖更重要.⑥在民事诉讼程序中,强制执行的范围不同,变卖的范围更广一些,它不仅包括查封、扣押的财产,也包括未经查封、扣押的被执行人的财产.
变卖流拍后还会拍卖吗
亲请你清醒吧,无底洞别跳.他说你东西评估价一百万,你就说五十万卖给他,他若收就是真的.可能你十万给他他也不要,他只收拍卖费,再次流拍……希望你采纳.
第一次拍卖流拍之后,降价10%-20%,进行第二次拍,第二次拍卖再流拍,降价10%-20%,进行第三次拍卖,第三次拍卖再流拍,债权人同意以物抵债的,以第三次保留价以物抵债给债权人.《关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第八条规定:“人民法院确定的保留价,第一次拍卖时,不得低于评估价或者市价的百分之八十;如果出现流拍,再行拍卖时,可以酌情降低保留价,但每次降低的数额不得超过前次保留价的百分之二十.”
房产司法拍卖最多可以拍三次,每次流拍后降价再拍,如果第三次也流拍,法院会予以变卖或者将房产以物抵债.
股票拍卖流拍后怎么办
按第一次流拍价降价20%再拍卖.第二次流拍再降价20%. 三次流拍后,按最后一次流拍价变卖. 变卖也没人要,与债权人与债务人双方共同协商以物抵债. 双方其中一方不同意,拍卖物解封退回物主.
会再复拍卖.流拍指没有拍卖成交出去.国有资产拍卖流拍后有可能降价,也有可能不降的.请大家了解:签订了委托制拍卖合同,交的2113费用是拍卖公司提供在拍卖会上叫卖你提供的拍品的服务费用,并不等于就能把拍5261品卖出4102去了,能收到卖出去的钱回来的.无论结果能不能成功卖出去,拍卖公司收的服务费按双方签订的委托合同是合理费用,不会1653退的.
第一次拍卖流拍之后,降价10%-20%,进行第二次拍卖,第二次拍卖再流拍,降价10%-20%,进行第三次拍卖,第三次拍卖再流拍,债权人同意以物抵债的,以第三次保留价以物抵债给债权人. 《关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第八条规定:“人民法院确定的保留价,第一次拍卖时,不得低于评估价或者市价的百分之八十;如果出现流拍,再行拍卖时,可以酌情降低保留价,但每次降低的数额不得超过前次保留价的百分之二十.”
