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流程是:1、法院判决执行.2、公告执行裁定及通知被执行人.3、委托评估公司评估.4、委托拍卖公司拍卖.5、分配拍卖成交款结案

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1、价格不同 第一次拍卖按评估价拍卖;第二次拍卖按评估价的80%拍卖;第三次拍. 再卖不出,退回给被执行人或以物抵债给债权有.扩展资料 房地产拍卖是指拍卖公司.

您好.1、法院拍卖房屋需要以下程序:一,查封该房屋;二,评估该房屋的价值;三,委托拍卖公司拍卖.如果顺利,一般三五个月可拍卖完成.2、拍卖款归还银行后,剩余的钱会退给你.到时,直接找办案法官即可.会通知你到哪里领取.

房地产拍卖的具体条件(一)房地产拍卖标的应具备的条件1、法律、法规禁止买卖、转让的房地产通常情况下不得拍卖:(1)未依法取得房地产产权证书的包括土地使用.

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第一条 在执行程序中,被执行人的财产被查封、扣押、冻结后,人民法院应当及时进行拍卖、变卖或者采取其他执行措施.第二条 人民法院对查封、扣押、冻结的财产进.

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区别如下: 法院拍卖和变卖的区别: 1、程序不同: 法院拍卖必须先出公告,并通知有关人员到场; 变卖则无此规定. 2、期限不同: 法院拍卖从对物品的公告和拍卖的时间,均有明确的期限规定; 而变卖则不受时间的限制. 3、确定标的物价值的方法不同: 法院拍卖时须对拍卖标的物进行估价,确定底价,然后通过竞价,确定拍卖标的价值; 变卖则无此程序. 4、形式不同: 法院拍卖采取公开的形式,以竞争的方式当场成交; 而变卖则可直接交商业部门收购或代为出售. 5、标的范围不同: 法院拍卖的财产既适用于动产又适用于不动产;既适用于一般的财产,也适用于特殊价值的财产. 对不动产的变卖和具有特殊价值财产的变卖,大多数国家均对其作了一定的限制.

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法院在拍卖执行的房产以后,为了便于向买家过户,需要为买家开具提供给房屋过户机构的协助执行通知书.如果买家竞买成功且付清房屋全部拍卖价款后后,法院已开具协助执行通知书,则表示该房产已完成变现程序,即使是法院也不得以任何理由宣布拍卖无效;但是,如果尚未开具协助执行通知书或买家尚未付清全部成交价款,法院可以根据被执行人的申请对房屋处置进行复议.

对 闲鱼里有法院拍卖,拍卖罚没的财物

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