期房是不是便宜些 期房是不是比现房便宜

期房是不是便宜些

是的,一般来讲期房都比现房要便宜 .因为期房是获得了建房手续的审批,而房子尚未开工建设或刚刚开工,离建成使用尚有一段时间的,期房销售时购房者须先交纳一定比例的房款,开发商通过期房销售一方面可以在建设初期就己能保证房子的销路,另一个更重要的方面是通过期房销售可以回笼一定量的资金,拿这些销售所得去完成房子的建设,这样相当于先拿到买房者的钱再拿这笔钱去为买房者建房,这样就可以大大减轻房地产商的资金压力.期房的收楼时间长短视程量大小、开发商实力、期房销售情况等影响建设进度的因素而异,2年收楼应是比较正常的情况,有些楼盘期房收楼时间甚至会比2年多出不少!

期房,比现房便宜好多 弊端,时间长,时间也是成本 新小区配套的不完善 各家各户全体装修的噪音影响 小区里都是装修人员,建材销售人员,小区里会有一阵子很乱 买房的时候,是看不见房子的,交房的时候,房子往往与想象不符,以至 不能让自己和家人满意 但是,不是说交房后您一定不满意.也有交房后特别满意的情况 总之,有一定的不确定性,但是就是便宜

期房有一定的危险 现在的房地产开发商 总是一拖再拖 所以价格有些差异

期房是不是比现房便宜

其实就是你可不可以马上拿得到房的意思,现房是马上可以拿到的了,期房是还没得到房产证的,带有一定风险,不建议你买的.现房是指竣工验收合格取得房地产权证的.

是的,一般来讲期房都比现房要便宜 .因为期房是获得了建房手续的审批,而房子尚未开工建设或刚刚开工,离建成使用尚有一段时间的,期房销售时购房者须先交纳一定比例的房款,开发商通过期房销售一方面可以在建设初期就己能保证房子的销路,另一个更重要的方面是通过期房销售可以回笼一定量的资金,拿这些销售所得去完成房子的建设,这样相当于先拿到买房者的钱再拿这笔钱去为买房者建房,这样就可以大大减轻房地产商的资金压力.期房的收楼时间长短视程量大小、开发商实力、期房销售情况等影响建设进度的因素而异,2年收楼应是比较正常的情况,有些楼盘期房收楼时间甚至会比2年多出不少!

虽然现房价格比期房高,但现房的价值还是很明显,看得见摸得着的,一般现房的周边设施与环境都是已经建好了的,但是期房却只能根据沙盘或是图纸买房,前期开发商.

背三十年房贷

1. 您好!要你还得起,怎么还都一样的.不论是等额本息、等额本金、自由还款法;其本质都一样,没有划算不划算之分.利率低就划算,利率高就不划算.

网上的各种这个贷 那个借的,大部分是诈骗信息的,,别的基本都是高利贷的玩意的,你上去了就算是被坑了 有什么情况也别去找高利贷啊,网上的各种帮你办手续贷款 .

贷款人一般需要满足以下条件:1、在中国境内有固定住所、有当地城镇常住户口、18-65周岁的中国公民;2、遵纪守法,没有违法行为及不良信用记录;3、有正当且有稳定经济收入的良好职业,具有按期偿还贷款本息的能力;4、银行规定的其他条件.

现房为什么比期房贵

因为大部分开发商自有资金很少都是银行贷款.卖期房早收回资金可以提前还贷.减少了利息支出.所以卖的相对便宜些.相反现房贷款周期长一些,付给银行的利息也高,所以相对就贵一些.

正常情况下二手房价格是低于一手房的,但由于限购限售限价等政策影响,一手房无法满足购买,导致二手房价格高于一手房价格,所以叫一二手房价格倒挂

期房有一定的危险 现在的房地产开发商 总是一拖再拖 所以价格有些差异

期房一定比现房便宜吗

这个房价是可以按定价的一个规定比例上下浮动的,也可以通过一些促销返现去调些价位啊

期房,比现房便宜好多 弊端,时间长,时间也是成本 新小区配套的不完善 各家各户全体装修的噪音影响 小区里都是装修人员,建材销售人员,小区里会有一阵子很乱 买房的时候,是看不见房子的,交房的时候,房子往往与想象不符,以至 不能让自己和家人满意 但是,不是说交房后您一定不满意.也有交房后特别满意的情况 总之,有一定的不确定性,但是就是便宜

其实就是你可不可以马上拿得到房的意思,现房是马上可以拿到的了,期房是还没得到房产证的,带有一定风险,不建议你买的.现房是指竣工验收合格取得房地产权证的.