买期房的好处20条 买现房的缺点20条

买期房的好处20条

比较买现房,买期房有几大优势: (1) 是能在印花税上省下一笔钱;澳洲(部分地区)法律规定印花税是按售房合同签订之日的房产价值征收的.而如果买期房,通常是在房产开工前就签订了合同,所以印花税只需按地.

现在在整个房产经济不稳定的情况下,买期房一定没有什么好处.因为当房子封顶时的价格在不稳定的情况下也许会比期房时的价格要低哦!

期房交付时间的长短与购买价格成反比(通常情况是这样的),与风险成正比.建议选交付时间短的.因为虽然你可能承担的价格较高,但却能得到房产,总比以后两手空.

期房的优点和缺点

购买期房的优势仅供参考1、价格优势.一般来说,买期房比买现房在价格上可优惠10%以上.2、房型设计上的优点.期房的一般避开了当前市场上现房的设计弱点.3、提前预订自己喜欢的房屋.从市场反馈的信息来看.

期房优点 1.价格优势:开发商出售期房,最大的目的是为了尽快的募集资金,在期房的销售中,开发商会给予很大的优惠,比如,参加团购,交两万抵一万之类的. 2.户型设计上的优势:因为现房都是在几年前设计的.

优点——1:房子就在眼前,直观.随时都可以进入房子去看一看,选中了买下便可.2:入住便利.3:房屋价格基本稳定,不会再有大的变动,购房时只需与周围地区、同类型房屋价格相比便可.4:既有房屋的宣传材料.

买现房的缺点20条

如果你不着急住的话,还是期房要好一些: 1、价格低; 2、可以看到施工过程,查. 手续应该没什么问题,不必担心, 4、从升值角度来考虑,到现房你有200—300的升.

期房优点 1.价格优势:开发商出售期房,最大的目的是为了尽快的募集资金,在期房. 而期房则是在现房设计原有的基础上,避开了当前市场上现房的设计弱点. 3.可以抢.

按揭就是银行贷款给你一次性买房,房产抵押,然后你每月还银行的钱,也算是分期付款吧.不过还贷有两种方式,一种是在利率不变的情况下,每月固定金额还本金和利.

实际收房时经历

一、收房流程:1、开发商发收房通知单,告知收房时间以及准备资料.2、买家30天内带齐文件办理手续,逾期自行承担风险责任.3、现场验收:发展商出示相关证书以.

一般预算充足的业主都建议找个专业的验房机构帮忙验房的.但是业主本身也务必要对验房知识有所了解.验房的费用不高,一般按平方算价格. 收房注意事项包括很多方.

1、各种收房资料要齐备 业主到现场收房时,必须要看开发商是否具备以下文件:一是《建筑工程竣工备案表》,二是房屋的质量保证书和使用说明书,三是国家认可的专.

期房的好处和坏处

购买期房的优势仅供参考1、价格优势.一般来说,买期房比买现房在价格上可优惠10%以上.2、房型设计上的优点.期房的一般避开了当前市场上现房的设计弱点.3、.

如果你不着急住的话,还是期房要好一些: 1、价格低; 2、可以看到施工过程,查看施工质量;装修不到位到交房的时候可以不交接,直到开发商给你修好 3、同一个小.

有关商品房买卖而引发的法律纠纷层出不穷,掌握有关法律知识很有必要.例如,购买期房的利与弊,期房面积误差如何应对?下文将就此问题展开分析与讨论,希望对您.