公积金组合贷款怎么限贷 用公积金贷款怎么贷

公积金组合贷款怎么限贷

第一,到当地住房公积金管理中心提出借款申请.借款人持购建房屋合同或协议(购买商售房许可证复印件;建房、修房的须持政府土地规划管理部门的批准文件)、身份证、住房公积金储蓄磁卡、印章到各市区县的公积金管.

借款人申请组合贷款时,还要满足以下基本条件:(1)借款人具有合法的身份;(2)借款人是按时足额缴存住房公积金的自然人;(3)有稳定的经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;(4)有合法有效的购买(.

公积金贷款50万,,30年需月还款1500元 商贷50万,30年需月还款1800元

为什么不建议用组合贷款

   2、有的借款人虽满足了组合贷款的申请条件,也无法办理组合贷款.在贷款购买二手房的时候,由于办理组合贷款的时间比较长,很多房主不同意采用组合贷款.在现实办理中,很多开发商也不同意办理组合贷款买房.

组合贷款是指符合个人住房商业性贷款条件的借款人又同时缴存住房公积金的,在办理个人住房商业贷款的同时还可以申请个人住房公积金贷款,即借款人以所购本市城镇.

商贷和公积金贷款的年限申请要一样,在组合贷款中,公积金贷款和商业贷款的贷款期限、借款日期和还款日期都可以不同、只不过执行不同的利率.申请方法:① 申请组合贷款,初审手续与公积金贷款相同;② 初审通过后.

用公积金贷款怎么贷

公积金贷款需要政策咨询、申请受理、房产公司盖章、落实还款方式、办理抵押登记、通知银行放款、领取个人资料等这些步骤,完成后即可贷款成功. 公积金贷款具体步骤如下: 1、政策咨询 凡缴存住房公积金的职工,可到上海市住房置业担保有限公司(以下简称担保公司)咨询,了解担保借款对象、条件和程序,以主贷款担保金额、期限和利率等情况.同时可凭本人身份证和个人公积金帐号查询本人住房公积金缴交情况,以确定是否符合贷款.

贷款流程 一、借款申请人咨询 借款申请人至贷款经办部门或致电贷款经办部门进行住房公积金贷款咨询,准备住房公积金贷款相关材料. 二、初审与评估 借款申请人至贷款经办部门办理初审及相关评估 1.借款申请人持住房公积金贷款申请所需材料至贷款经办部门进行公积金贷款初审. 2.按照规定需要对借款申请人进行个人信用评估的,借款申请人需在贷款经办部门工作人员的监督下在信用评估《授权书》上签字. 3.贷款经办部门工作人员打印相关.

住房公积金是国家为保障职工住房的一项福利制度,与商业贷款相比,它有以下方面的优势: 一、贷款利率无可比拟 住房公积金贷款作为政策性贷款,其最明显的特点就是利率低.从目前5年期以上贷款来看,商业贷款的年利率为6.55%,而住房公积金贷款年利率仅为4.5%,两者相差2.05个百分点. 二、贷款成数高,期限长 商业贷款最高可以贷到房价的七成,购房人首付压力大.住房公积金贷款最高可贷到房价的80%,而且住房公积金贷款年限长.

公积金商贷组合贷款

,35万需要贷款.公积金贷款一般城市贷款上限30万(部分二级城市上限更低),还有5万差额就需要找银行进行商业贷款,公积金中心和银行贷款一起凑够这35万就叫做组合贷款.

首选公积金,因为公积金利率低.次选组合贷,因为公积金可以贷款的额度不一定能够达到买房需求,需要部分商贷来弥补.最后才选择商贷,因为利率高.

可以办理,但是你现在的商业贷款无法转成公积金贷款,但是,你办了公积金以后有两个好处:一、因为公积金是个人单位各交一半,你要是暂时不缺钱用可以当存款存着,因为你已经买了房,所以在你需要用钱的时候可以把.

组合贷

组合贷款,是住房资金管理部门运用政策性住房资金、商业银行利用信贷资金向同一借款人发放的贷款,是政策性贷款和商业性贷款组合的总称.当个人通过公积金贷款不.

公积金+商业贷款.

商业贷款,也叫按揭贷款,其款项来源主要是个人、企业在银行的存款,主要特点:. 组合贷款,是指正常缴纳公积金的购房人,在公积金贷款申请的额度不够时,用商业.