lpr和基准利率哪个合适 2022年lpr利率一览表

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​​关于3.9的利率，我想说～～～，到底谁受益？答案：对于首套购房，征信良好的群体。咱们的贷款利率有两部分组成，一是贷款时基准利率，比如目前商贷利率基准是4.3，这是组成部分。第二部分是LPR浮动利率，这算是杠杆。所以征信良好首次贷款利率，lpr由原来的-20个基点下调为-40个基点

LPR是房贷报价利率，不是央行信贷基准利率，基准利率降了，LPR固定利率的还款方式的还款利率也会下调。

LPR一年期，从3.8降到了3.7；五年期从4.65降到了4.60。利好房贷！利好楼市！LPR是什么？就是贷款基准利率的新叫法。LPR降了，贷款利率就会下降。这次五年期的LPR下降，对房贷是利好，房贷也跟着降息了！

利率下降了，那我以前买的房子，利率5.88会跟着降低吗？在此针对这个问题，系统为大家解答哈，有兴趣的可以参考哈。我们的房贷利率=LPR＋基准自由点（PB）一旦我们利率办理好了，基准自由点（PB）是永久固定的，未来利率是否浮动，看LPR是否有变化，以一年中某个时候LPR来决定这一年或者下一年的

首套房贷利率下调至4.4%，100万贷款能省多少钱？最近楼市政策惊喜不断，这不央妈也来助阵了，对于贷款购买普通自住房的居民家庭，首套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率（LPR）减20个基点，翻译一下就是原来的底线4.6%（LPR基准利率），现在底线为4.4%，好处就

1991年以来房贷基准利率LPR一览表，如实反映了30年房地产市场的风向。2022年8月22日，LPR降到历史最低点4.3%。大家来谈谈各自的感悟[比心]

最近好多人在关注这个银行利率下降的事，咨询最近这个利率下降对于之前已经买过房子的人有没有影响，网上说啥的也有，有说有影响的，有说没有影响的，我说一下自己的看法吧。我认为这个政策对于之前买过房子的人是没有任何影响的，因为现在银行贷款实行的是lpr基准利率+基点利率组成，现在lpr基准利率是4.6，你

1年期LPR不变，5年期LPR降到了4.45%。这是一次罕见的、反向的、“非对称”的降息！罕见，是因为房贷基准已经降到了历史极低水平。反向“非对称”，是因为以前只降1年期LPR，也就是短贷的基准利率，根本没有5年期的份。过去几年，就算1年期大幅降息，为了打压楼市投机，中长贷的基准利率

房价利率是浮动的！短期利率下调去买房，以后不还会调回来么？这个问题其实不需要担心的，第一，LPR减基点，减的基点就是LPR涨也不会影响。第二，长期来讲LPR（基准利率）走跌。放在3年的小周期内房贷利率会波动，但是放在10年以上周期长期利率是走跌的！图一（中国30年基准利率变化）第三，从

2020年11月底，一个朋友打电话问我：“我最近打算买一个90平米的两房，按揭贷款，但不知道选lpr房贷利率还是基准利率？你帮我分析一下哪个比较好。”相信第一次买房，甚至大部分已经购房了按揭的朋友们，都不太清楚这个问题。今天，给大家分析一下，大部分人比较关心的几个问题。房贷基准利率和lpr房贷利