公摊面积可以放私人物品吗 公摊面积放东西违法

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物业费应该只计算公摊面积部分，不能把套内面积也列入物业费计算，因为套内面积物业管理没有进行任何服务。

取消公摊面积，开发商可以把公摊部分计入成本价而随行就市，购房者消费明明白白不好吗？为什么要把问题搞得这么胡杂。

专家建议：商品房取消公摊面积，把实惠送给老百姓。问题来了，卖了这么多年的公摊，你觉得开发商不涨价吗？比如：毛豆不许带壳卖，只许卖毛豆米、卖西瓜都把西瓜皮去掉了，只卖西瓜瓤。一斤螃蟹四两绳子，现在只让卖螃蟹不让带绳子。物业费按房本收，取暖费也带了公摊面积，不管你能不能享受到，你都得交钱。这些配

真把走廊当自己家了，公摊面积就可以随意摆放自己物品吗，太影响心情了！

都是屁话。转移视线，公摊面积本身可以放在成本里的。我买实际面积，开发商就不能有暗箱操作了

理论上说，按建筑面积买房和按使用面积买房，都是可以操作的，所花的钱也应该是相同的。问题是建筑面积里面包含有公摊部分，而恰恰是公摊部分是不够透明的，这就为不法的开发商损害购房者利益提供了方便的条件。购房者并不是想少花钱，而是想明明白白的花钱。既然房价是开发商定的，无论按哪种面积卖房，都不会损害开发商的

公摊面积这个东西原创就是在香港的那个李嘉诚创造出来的，大家就可以想象的到这是个什么东西了。[抠鼻]

虽然这是公摊面积，属于业主的地方，但这样操作，建好后真的安全吗？[尬笑][泣不成声]

讨论公摊面积要不要取消，我的看法：取消可以，不取消也可以。这不是房地产的核心问题。很多人说可以取消之后可以明明白白消费，是的，明白了，但是交的钱一分不少。我为什么厌恶讨论这个问题，因为它遮蔽了更核心的东西。比如房价高低与土地的关系，比如业委会成立与业主利益的关联，比如楼盘监理与业主利益的关联。

国家应该在销售房产时取消公摊面积的。只按套内面积销售。这样的话，开发商在建房时按国家要求能够达到标准的情况下，尽量减少无用的公摊面积。消费者买个放心，买个明白。