如何看待房地产未来走势 中国房地产未来走势

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大多数人还活在旧的房地产时代：时代已经发生变化了，总体的趋势已经完全转变，可以说现在是房地产的转折时代。前一段时间踩盘了广州、惠州，佛山，江门，中山，珠海、东莞，原来有计划去深圳，后来因为有零星疫情没去成。总体的踩盘感受如下：1，有价无市，在大部分房子挂出来，都无人问津，有的房子长达

值得一看！刚读到《青木小数据告诉你，我们楼市的真正走势》，绝对良心，能有自己收获！ 但是有几点点，查网站数据其实不是很可信！第一，当客户购买后，从购买，到网签，有个时间周期，有的十天半个月，有的更久！第二，很多购房客户因为种种原因，购买后只是做草签，不会网签，这种情况就是房子卖掉了

买房子的人大部分都是冲着房子会升值，才去买房和炒房的。现在的形势让人们看清了房地产已经没有了上涨的空间，只有下跌的趋势，所以现在大部分人也就不会随便买房了。而现在中国被炒的虚高不合理的房价，已超出了许多刚需买房入的购买力，在房子没有升职的机会后，许多人也就没有欲望像以前的人一样，掏空所有的家底贷款买

未来或“全面取消”房产中介？多地行动央媒发声，房产走势基本清楚了现如今，二手房市场规模不断扩大，房产中介这一行业引发了人们的热烈讨论。房产中介由于从业门槛低，对学历要求不高，所以从业人数要远超其他行业，再加上房价飞涨，大众对二手房的需求也随之上升，最终导致的结果就是房产中介行业快速扩张。关于

经济学王小鲁最新的采访，提到了一个观点，分享下：粗略估算，未来14年随着城镇化率继续提高、刚性住房需求和改善型住房需求继续上升，平均每年充其量需要新增城镇住宅10.7亿平方米左右，而过去三年平均每年新开工住宅面积15.9亿平方米。现在每年新开工住房建设面积已经大大超过每年的合理新增住房需求。如果

只有房价高低适度才能催人奋进房地产市场一路走来，风风火火，急功近利，已经走过了24个春秋。从起点到巅峰时期，整整用了20年的时间，走完了一个周期。房企终于画了一个圈，又回到了起点。房地产市场最大贡献：1.拉动了国民经济飞速发展，从而奠定了综合国力雄厚的经济基础。2.大力发展了城市化建设，繁荣了城

8月LPR再降，部分地区首套利率低至4.1%，房地产能回暖吗？大趋势已经走出，靠降利率是无法改变的，如同日本利率低至0.25%，房地产依旧不景气。想要提振房地产交易，也不是不可能。首先要分类，北上广深都是有钱人在买，部分区域还涨价了。有些二线城市，比如成都，房子卖的也不错。所以不用去理一二线城市。

为什么说取消公摊面积和现房销售是未来房地产发展的必然趋势。一，现在房地产市场已经是红海市场，未来将不是开发商随便做个模型就大卖的时代！二，公摊对不懂的人来讲，简直是闭着眼相亲一样，能不能挑到漂亮媳妇全凭运气。有人说公摊面积国家有严格的规定！问题是设计师水平高的公摊面积就可以小些，甚至同一套小区都

人生发财靠康波，从康波周期看的话，目前是处在繁荣、衰退、萧条、回升四个阶段的萧条期，而且到现在为止，这个萧条期应该只走了一半。目前市场的大趋势就是房产市场整体下行，资本无处可去，只能流向资本市场。而且大量的技术创新型企业需要上市融资，股市将是比较好的渠道。虽然前两季度的行情跌宕起伏，但大家如果

你多买几套//@可爱迁安ey:经济复苏，疫情结束，房地产势必回暖，这是改变不了的发展趋势！那些个老忽悠别人不买的人其实已经偷偷在买，现在是买房的好时机，现在不买以后更加买不起！[灵光一闪][灵光一闪]