民法典715条对租房规定
头条推送2024-11-11 08:45:19
租房合同,你懂的
租房合同,这玩意儿就像你和房东之间的“爱情契约”。民法典第715条告诉你,租房子可不是随便签个字就完事儿的。首先,合同得写清楚租多久、租金多少、怎么付钱。别以为这些小事儿不重要,万一哪天房东突然说要涨价或者提前收回房子,你可就有理有据了。所以啊,签合同前,眼睛睁大点儿,别让那些小字坑了你。
租客的权利,不是摆设
民法典第715条还说了,租客有权对房子进行必要的装修和改造。当然啦,这可不是让你把房子拆了重建的意思。比如你想在墙上挂个画、换个灯泡什么的,这都是可以的。但别忘了,这些改动得是“必要的”才行。要是你把人家墙给拆了或者弄得乱七八糟的,房东可是有权利让你恢复原状的哦。所以啊,动手之前先问问自己:这真的是“必要”的吗?
房东的责任,也不能少
说到房东的责任,民法典第715条也没放过他们。房东得保证房子是安全、适合居住的。什么漏水啊、电线老化啊、门窗坏了啊这些问题都得及时处理。要是房东不管不顾的,你可别忍气吞声。按照法律规定,你有权要求他修好或者减少租金甚至解除合同。所以啊,遇到问题别慌张,拿起法律武器保护自己才是正道。
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