政府回购房是商品房么 政府回购房有什么弊端

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消息称苏州政府正在出手回购部分市场新房，用于保障性租赁住房或人才房。多位业内人士透露，政府回购的房源基本都是有国企或本区域城投入股、操盘的项目。据克而瑞苏州数据，9月份，苏州市区商品住宅成交面积约为122.99万平方米，环比增126.88%，同比增93.34%。政府开始花式护盘了，确实很厉害……

苏州为了刺激楼市突然出了新招，说是要回购房子。有网友就问了，是不是要像股票一样，把房子回购了，然后进行注销呢？据悉，近日一份苏州市政府部门拟“定向回购部分新房项目”的专家会议纪要广为流传，其中提到，苏州拟对6个区及4个县市共10个板块回购约1万套新房。对此，财联社记者从苏州多个楼盘了解到，目前相

闲话房地产 苏州政府回购开发商的库存房产来做安居房和人才房，在价格低点这个操作不失一个有效的举措。安居房和人才房一直是政府在做和要做的事，正常也是委托地方国企建设，一要资金，二要时间。直接购买市场库存，盘活了市场，又解决了政府需求。

贵州省政府网站发布《省人民政府办公厅关于印发贵州省推动复工复产复市促进经济恢复提振行动方案的通知》，其中提及，鼓励机关、企事业单位职工开展商品房团购，团购优惠价格不计入商品房备案价格跌幅比例范围。此外，《通知》明确，相关部门将严格落实“一楼一策”处置方案，全力争取国家房地产专项借款支持，推进已售

九月底的时候，苏州趁着土拍收尾，立马回购了一批商品房，这一手操作有点意思。表面来看，是政府准备的人才房和保障房，实际上也是稳住房价和成交量的一个举措，也只有稳住了房价才有可能稳住土拍的地价。苏州园区的湖东湖东西、高新区的狮山、姑苏区的古城，作为第一梯队，抗跌性极强，房价还是稳涨；苏州的一核四城是

最大谎言之一，只要政府救市，房价就一定涨面对房价跌跌不休的局面，每次政府出台一个救市措施，网上就一片欢呼，特别是与房产相关的媒体和中介，总是营造一种房价即将大涨，再不买就上不了车的紧张局面。从去年底到现在，各地出台的各种救市政策，加起来差不多有一千条了吧。全国所有地方，现在基本上都放开限购限售了

苏州新闻 国庆前后，政府和开发商纷纷采取楼市刺激措施，苏州楼市会回暖吗？自2022年10月1日起，下调首套个人住房公积金贷款利率0.15个百分点；一年内先卖再买同城住房减免部分个税。苏州市政府为挽救房企，宣布回购大量商品房作为人才房，各大区都有房企收获利好。国庆期间，开发商八仙过海，各显其

有一些地方政府为什么要回够新房呢？我回购了还要往出卖，这是什么操作啊，有没有懂得人出来解释一下啊

又有一个政府回购住房，近日苏州市出台政策回购住房，首付三成直接拿下，预计3500套。根据我在银行业多年的经验来看，劝大家尽可能的买房，因为房子在银行业属于硬通货，有了这个硬通货想贷款、做二押、信用贷等都可以简简单单轻轻松松，所有的资金需求都可以通过房子解决定，不然的话，无论你工作收入多高、公司经济