全国近20年的销售面积

房地产市场的起伏

近20年来，中国的房地产市场就像过山车一样，一会儿冲上云霄，一会儿又急速下降。记得那些年，房子成了大家茶余饭后最热门的话题，每个人都在讨论房价涨了多少，谁谁谁又买了几套房。销售面积也是一路飙升，仿佛没有尽头。开发商们笑得合不拢嘴，广告打得满天飞，“买房送宝马”、“首付只需一成”之类的口号层出不穷。那段时间，买房成了全民运动，大家都怕错过这班车。

政策调控的影响

不过，好景不长。政府一看这势头不对劲，立马出手调控。限购、限贷、限售等一系列政策接踵而至，房地产市场顿时降温了不少。销售面积也开始出现波动，有时候涨得快，有时候又跌得猛。那些曾经火爆的楼盘突然变得冷清起来，售楼处门可罗雀。购房者们也开始观望起来，不再像以前那样冲动消费了。开发商们则开始头疼了，广告费花了不少，效果却不尽如人意。

市场的自我调整

慢慢地，市场开始自我调整。一些实力不强的开发商被淘汰出局，剩下的则是那些真正有实力的选手。房价也开始趋于理性化，不再像以前那样疯狂上涨了。销售面积虽然不如巅峰时期那么火爆，但也逐渐稳定下来。购房者们也变得更加理性了，不再盲目跟风买房了。房地产市场开始进入了一个新的阶段——平稳发展期。大家终于可以松一口气了！