商品房公摊面积一般多少 公摊面积超过25%合法吗

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银川新闻 【银川房子取消公摊面积，可能吗？】建筑面积标为9平米，套内实际只有3点几平米，公摊将近60%，这合理吗？这是发生在我身边的事。最近网络上取消房屋公摊面积的呼声高涨，终于内蒙古自治区走在了前面，打响了取消公摊行动第一枪。“内蒙住建厅巳将取消“公摊面积”的建议列为近期亟需修订的立法项目准

内蒙古自治区住房和城乡建设厅：针对政协委员提出的在商品房交易中使用套内面积作为计价依据， 对防止出现公摊面积无序增加，减少购房过程中的矛盾纠纷，维护老百姓切身利益具有积极的作用。因此，我厅将取消“公摊面积”的建议列为近期亟需修订的立法项目建议上报住建部。这不是问题的关键，关键是如何规范开发企业的行

公摊面积就是给业主挖的一个坑，谁都说不清，公摊面积到底应该是多少？只有开发商说多少就多少。

朋友对关于“商品房公摊面积该不该取消”的阐述非常中肯到位，由此可见回答还应该取消吗？一目了然！[赞][赞][赞][玫瑰][玫瑰][玫瑰]

商品房最公正的作法。房子建好后卖，没有公摊面积，买多少平方就有多少平方，就是贵点老百姓也满意

“商品房售卖，用公摊面积来对公众销售，其实就是一种欺诈”因为买房子大多数人，缺乏专业了解，也不能直观地了解实际室内面积而且在买房的时候，销售人员大多数说的也都是公摊面积，极少有人会对买房者，把室内的实际面积给说出来，等到买房者已经把房子买买了之后，实际看到房子之后，才发现100平米的房子，可能

公摊面积肯定是不能取消的，道理很简单，某些人就是听不懂，想降房价想疯了。 公摊面积是现代楼房必须存在的公共设施建筑面积，是每个居住户公共消费的需求，现代的楼房，能没有电梯、走梯？能没有走廊、门厅、管道井？能没有物业管理用房？ 公共设施就相当于是一辆公交车，虽然产权不属于你一个人，

在买卖房子中，有个公摊面积一直让我很疑惑。这个必须买家付，如果是新房，没交房前还是未知。对于公摊面积，你知道包括哪些吗？公摊一般还包括：电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等，以及为整幢服务公共用房和管理用房的建筑面积。而物业费、取暖费、甚至房产

“公摊面积”到底是个啥，学习一下央视的详细解读。【推荐收藏】①先说套内面积（能够看到的）套内使用面积+套内墙体面积+阳台面积。★②公摊面积（很多你都想不到）电梯井+楼梯间+垃圾道+变电室+设备间+公共门厅和过道+地下室+值班警卫室+其他功能上为整栋建筑服务的公共用房和管理用房面积+单元与公用

现在销售的楼房应该取消公摊面积，过去售出的楼房也必须在房产证上去除公摊面积。因为涉及到许多不合理收费问题……