商贷一年后转公积金好转吗 商转公就是坑

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商业贷款转公积金贷款，回复大致四点：1、涉及到抵押变更问题，目前北京不适用贷款房商业银行抵押权变更。2、商业贷款审核标准比公积金贷款审核要要松一点，不是所有的商业贷款借款人都符合商贷转公积金贷款。3、北京市房价有点高，公积金贷款上限120万，无法满足动辄几百万的借款需求。4、拔最多的鹅毛，听

商业贷款转公积金终于办完了，之前的商业贷款利率是5.6，转完之后公积金利率3.25。之前贷款20年，现在贷了10年，什么时候能还清贷款，也能暂时缓一口气了，生活压力山大！

想把房贷的高利率6.39转换为低利率3.1，我总结得下面几种方法：1、商业贷款转为公积金贷款。这个比较适合由住房公积金的同学，住房公积金交够两年以上，就可以去转贷了，这个转完以后贷款的利率真的很低。2、用其他的贷款先还房贷。这个比较适合做生意的同学，先用其他的周转现金，把房贷的款还了，然后拿住房

眼看着各地放开二手房带押过户，商贷转公积金，真是望眼欲穿、叫天天不应、叫地地不灵。什么时候北京放开商贷转公积金，那可真是大赦天下了！看着去年签下的5.7%的商业贷款利率，再看看现在3.1%的最新公积金利率，感觉自己每天都是银行的赚钱机器。

商贷转公积金贷款能省多少钱以我自己为例吧，当时买房的时候公积金贷款40万，商业贷款20万，同样是分20年还清，公积金贷款40万利息是14万不到，而20万商业贷款利息是差不多10万。一句话能公积金贷款的尽量用公积金贷款，压力比较小一点。

前几年买房，那时候没有住房公积金，房子办了商业贷款，后来开始有了公积金，但一直无法转公积金贷款，哎，上哪说理去？感觉交的这个住房公积金就像男人交的生育险，毛用没有！

央行发布，郑州好消息只要您的房子在 巩义市，登封市，上街区，新密市，荥阳市，二七区，新郑市，中牟，管城区，港区，惠济区。如果你的房子利率在5.21-6.37之间可以申请商贷转成公积金利率固定3.1%欢迎点赞关注郑州加油

西安新闻在西安，关于购房贷款一个坏消息一个好消息来了:买房商业贷款不能转为公积金贷款；首套住房公积金贷款下调至2.6%和3.1%！️以100万贷款30年来算，按最低商贷4.3%的利率，利息约为78.3万，而公积金3.1%(没有上浮)的利息约为53.7万。可以省下约25万。一，一直的坏消息:

商贷能转公积金吗？坐标四川商贷5.39[笑哭]，能转公积金吗？需要哪些手续呢？