开发商可以调整备案价吗 开发商的备案价可调吗

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广州，楼市也撑不住了！广州新房限价放松，年内各地政策调整超700次。之前广州是在备案价上下浮动6%，而现在，对多可以比备案价跌20%。我认为，开发商应该会纷纷选择降价，尽快回笼现金，如果还是硬撑了，导致现金流出了问题，那么很可能会和恒大、融创一样，直接暴雷。放弃幻想吧，房地产不会像2015年那

广州允许新房降价20%！广州调整新房限价政策，由原来备案价上下浮动6%，调整为备案价上浮10%，下浮20%；一线楼市也扛不住了，开发商不降价就得死！广州允许新房降价20%，只是泡沫的一小部分，挤掉后不会引发房地产硬着陆崩盘；实际泡沫要大得多，尤其是一线城市实际泡沫可能高达30%-50%！我

扛不住了？广州楼市限价松绑新房备案价可下浮20%！，作为北上广深圳四大一线之一的广州，这是对市场定价一种的妥协。让开发商有更多降价促销的空间，以量博利润盘活成交的一种策略。这个金九银十的广州能以价换量赶上促销的这班车吗？贝壳研究院广州分院院长李茂喆认为，广州调整新房备案价浮动范围，符合当下市

超出预期，广州房价允许下浮20%。9月15日起，广州新房备案价可下浮20%，上浮10%。今年以来，广州楼市成交量暴跌，部分板块房价明显下移，刚需市场乏力，但这个下浮20%，还是超出了人们的预期，看来广州还是痛下决心，将价格主导权让给市场，让开发商可以名正言顺地降价。当然，也有可能是暴涨10%。

房价，终于可以跌了！最近，多个城市都发布了房地产的新政，放松了房子的价格限制，可以降价了，最多可以比备案价低30%。实际上，在房地产成交暴跌的时候，开发商只有降价一条路，这也是市场规律。我们本就不该逆规律而行，让市场的归市场，才会让房地产更加健康的发展，否则只会绑架经济，提升金融杠杆，造成巨大风

广州政策再次放宽，新房备案价可上浮10％，这一波政策下，开发商又要开始数钱了。也就是说，打个比方，以前700万的房子，现在可以要770万，一套房子大涨几十万，你一年的年薪有70万吗[微笑][微笑][微笑]

广州放宽限价政策 新房备案价可上浮10%下浮20%。终于有松动了，上浮百分之十下浮百分之二十是不是宣告了打八折出售。现在的价格水平成交量很小卖不动，说明市场不认可现在的价格，如果不让开发商降价促销，会把开发商搞死，本来降价销售可以回流部分现金，现在不让降价，现金流会断裂，房地产的问题会更加严重。

【救市又出利好！买房政府直接给5万，加上开发商总优惠接近20万】地方政府终于出手了！面对房地产不断下行的冰冻时期，除了银行开发商给予很多优惠之外，地方政府正在纷纷出手。最近山东聊城发布一则通告，对于所有当地的青年人置业给予大量的补贴。首先说针对的对象呢，是拥有聊城户口的18岁到35岁的青年人，在

你们要的降价来了，之前并不是开发商不降价，而是备案价有限制，降太多的话会被要求补差价。现在据传广州终于放开备案限价了，向上最高10%，向下最高20%。也就是说热门的楼盘可以涨一点卖高点了，不好卖的楼盘可以降一点来促销了说白了还是促成交量啊。。。