房地产专家称坚决不能取消预售制 2023年房价预测

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无意间又看到大教授董藩，他的言论总是能把人的三观震碎。“如果买不起房，可以把首付比例降低，这样就可以让你先上车。如果贷款还不起，可以延长贷款期限，从30年提升到40年，大大缓解了月供压力，甚至我们退休还有退休金，可以用来偿还月供。”这样的言论真的难以想象是从一位大学教授嘴里说出来的。从来不想去抨

专家称坚决不能取消预售制只能改善，但是贷款应该改成交房时办。风险没法完全规避，只能说买到烂尾楼的时候搭进去的钱少了。

房地产专家称坚决不能取消预售制 【董藩：坚决不能取消预售制！】北师大房地产研究中心主任董藩认为：现在网上很多人呼吁取消预售制，是因为没有看到预售制背后的积极意义，预售能大大提高房企的资金周转，盖出更多的房子，解决目前房地产供需不平衡的问题。同时还能减少烂尾楼，还能在房价上涨的过程中让老百姓获得

专家称坚决不能取消预售制 这个时代还有坚决不能和绝对不能的事情吗？整个互联网，整个商业所有的逻辑都发生了改变，那么，为什么传统的房地产业仍然说坚决不能取消预售制？预售制的优势在哪里？取消预售制又影响了什么？在这么多年，大量的泡沫和内幕交易，各种管理漏洞频繁出现，让老百姓几代存款毁于一旦的案例层出

商品房销售应取消预售制！预售制对开发商有利，对购房者不利，不良开发商有的将预售款（实际上是集资款）挪用、截留、贪污、甚至卷款外逃，造成烂尾楼，有的不按时交楼，有的楼房质次价高，而购房者处于弱势，很难得到索赔，消费者的合法权益难以得到保障。预售制在最初的房地产开发中，起到了一定的积极作用。如今，房地

专家称坚决不能取消预售制 房产预售制的积极意义，只对房地产商有利，那就是可以让他们加高金融杠杆，将房地产做成一个资金盘游戏，这是德先生的看法。北师大这位专家认为坚决不能取消预售制，认为预售制有它的积极意义可以完善，但不能取消。这些专家，不知黎民疾苦，不为稻粱谋。全世界采取预售制卖房子的国家，

房地产专家称坚决不能取消预售制 呵呵，既得利益者当然只为自己利益发声了！真好意思说预售能大大提高房企的资金周转！确实非常利好你们的资金周转！但是，消费者真金白银交钱买房，结果呢？监管账户的资金被挪用他处，开发商就是不给消费者盖房，最后房子烂尾了，消费者还得继续还贷！当然了，预售制本身是OK的，但

房地产专家称坚决不能取消预售制。据报道：北师大房地产研究中心主任董藩认为，现在网上很多人呼吁取消预售制，是因为没有看到预售制背后的积极意义，预售能大大提高房企的资金周转，盖出更多的房子，解决目前房地产供需不平衡的问题。同时还能减少烂尾楼，还能在房价上涨的过程中让老百姓获得资产增值。看到这样的新闻

房地产专家：坚决反对取消预售房制度！房地产预售制度到底要不要取消，专家们意见不同。有经济学家建议取消预售房制度。对此北师大教授，房地产专家董藩表示，建议取消预售房制度的经济学家是根本不同这个制度的优越性。它可以让我们买到更便宜的房子，也不会造成资源的浪费。如果取消这个制度之后，开发商的供应量会大

北京师范大学房地产研究中心主任董藩：坚决不能取消预售制！董教授认为不能取消预售制的理由是：一是国外有预售制；二是开发商可以随时调整规划，以适应市场销售；三是有利于老百姓，可以帮进群省钱。国外有预售制，所以中国也要有预售制，看似理由很充足。可是，国外有那么多烂尾楼吗？没有，那自行骈学。烂尾楼“烂”