40万贷款一个月多少钱30年 40万贷款30年利息多少

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美联储加息对美国人民有什么影响？随着美联储持续加息，贷款利率也在上升。今天美国30年住房抵押贷款平均利率为6.92%。去年同期为3.05%。假设理发师Tony去年贷款买房，贷款40万刀，30年等额本息。去年每个月还1697美元，今年要还2640，大约每个月要多还1000美元。是不是很酸爽

坐标长春，买房被割韭菜最恨的一波，存存大怨种。为啥一个有志文艺90后青壮年，被房贷一步一步变成抠搜大叔。这个说来就话长了，2018年12月我有幸成为房奴中的一位，[捂脸]想想这几年的房贷路程，我真是存存大怨种啊。18年末是长春房价最高的时候，也是商贷利息最高的时候，问我为什么赶在那个时候买？那就寸

一年40万，买1200万的？贷款600万，30年至少至少还1400万，1400/30即一年还46.67万，怎么生活

100万的房子。一、全款的话，10年后房价（按年利率3%算）必须到134万才能算保值。二、首付30万（10年后价值40万），贷款70万（按10年期等额本金）利率5%（当下非首套还算合理）需支付利息大概20万。10年后房价需达到130万才算保值。若考虑所还70万本金的自然收益，即存款利息收入（仍按

100万房贷4.9%的利率，延长到40年看看带来的变化：30年每月还还贷5307元40年，每月还贷4755元；50年，每月还贷4471元；其实时间延长并不会使贷款减少，也许30年是最合理时间，银行家早就猜透了利率的本质。延长对于银行有好处的，因为越久，银行就一直可以收利息，相当于永续

公积金贷款利率下调，每月可以少还40块

我们的成本太高了，就拿咱们的车为例：一辆10万块的车，一年保险3000元，油费大约在7000元，停车费，过路费都不算。车在每个人的手里，最多开十年，按10年来计算：这两低价车基本上每年至少2万的开支。如果买20万的车，费用就是一年3万如果买30万的车，费用就是一年4万如果买40万的车，费用

暖暖阳光ing：疫情三年我终于体会到：有一份稳定工作，努力省吃俭用，减少人情往来，真的可以还完40多万的房贷。曾经，我总是抱怨工作稳定，但工资无突破，在北京多年，每月领着几千块钱的工资，加上公积金还不到1万，能干什么呢？但是，异地军婚的我，一人带着两个娃，也只能坚持。好在老公有个一万多，虽然相比同学历同专业的同学来说，的确不高。[捂脸][捂脸]2020年年初，老公说，我们两年内应该可以提前还完剩下的40多万房贷时，我觉得他在开玩笑。毕竟，我俩加起来20多万的年收入，还得养两个孩子，可能吗？他说可以，我却有点不自信。两个孩子上学后，每月固定开销就得3200元，老二没上学前，光照看费就得3000元一月。老大课外班报得少，也得1万一年。他们俩就按5万算。双方父母的节礼支出算1万2，生活开销每月2000元，每年2万4。这样剩下的钱才够还清所有房贷。但是每月可能就花2000元吗？结果，2021年7月3日，我们提前还了最后一笔房贷9万多。从2020年1月至2021年7月，两年不到，我们就还完了房贷本金利息44万多，而我的个人账户里还有15万存款。也许有人会觉得这些钱算不得什么，但是自从买房养孩子以来，我的个人账户上很少有10万以上的存款。这些年，我学着记账，学着过极简生活，终于30年的房贷，8年不到还完了。疫情那年，我的职位晋升一级，虽然工资并没有涨多少，但好歹有一点是一点。我很少跟同事朋友出去应酬，也很少带着孩子去下馆子。除了父母特亲的人，我没有其他人情往来，就连领导，除了很早以前带过一点特产，就没再花过一分钱。疫情让我更加珍惜自己拥有的。现在，我个人账户存款有30多万了。虽然对有的人来说这是毛

这五年，有多少人买房后，跳进坑里来了？我是三年多以前买的房，真没想到，房价现在下跌成这样，如今工资少了，降薪了，贷款利率也比三年前降了很多，房价也降了一大截，我们是最高价时买入，现在后悔得不行。我是2019年春天，买的一套房，78平，总价125万，贷款87万，月供5097。那时，就想买房子，给

你30万的车，你乱说吧？我40万的有没有这个保费啊，第一年也就五千多，第二年四千多