1988年海南房地产泡沫 海南地产泡沫是哪一年

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神话破灭！最早一批人开始纷纷逃离“海南海景房”“我有一栋房子，面朝大海，春暖花开”。这句话，点透了多少人的梦想，更让无数人心生向往。但遗憾的是，在现实中，这种美好的景象并不常有，甚至可能伴随着无数的陷阱、暗坑以及懊悔与怨言。这，说的就是曾经备受追捧的“海南海景房”。不得不说，光是

大理房价下跌29%，泡沫基本刺破！大理房价从17年初6500元/㎡，一路跳涨到19年高峰时的1.4万/㎡，3年累计上涨115%；19年《胡润全球房价指数》显示，大理房价年涨幅20.2%，位居中国第一、全球第二；大理房价跳涨，主要是17年海南楼市开启全域限购，文旅地产炒作由海南向云南转移，云南文旅

信任危机就像多米诺，一炸炸一片！历史上的房地产泡沫破灭就好几次了，下面统计了比较大的几次危机：1.1920-1926，美国佛罗里达房地产破灭泡沫2.1987-1992，日本房地产泡沫破灭3.1988-1993，海南房地产泡沫破灭4.1997年亚洲金融风暴，香港房地产泡沫破灭5.2008年

买房一定要从长周期去看趋势。中国的房地产市场，经历了四十年的沉浮，进入到了新的拐点期。这四十年里，大体上经历了五个阶段，每个阶段都有自己的一些特点。第一个阶段：1978年-1992年。这是起步阶段，也是鱼龙混杂、乱象丛生的阶段。第一批下海的人捞到了人生中的第一桶金。比如潘石屹、冯仑等“万通六

其实很多人不知道的是，我国的房地产早就发生过一次泡沫破裂的事件。那就是在1988年的海南！当时为了把海南建设成国家最大的特区，海南的政策比深圳还深圳，发展模式也是照搬深圳土地财政的模式。当时海南的房价涨得有多夸张呢？93年达到高峰，为7500元/平，要知道上海在13年后的2006年才涨到这个

房地产一定泡沫，再作金融危机，房价超过普通人收入几倍，贷款买房20-30年都有断供风险，房价列入经济价格管理，不要忘记温州和海南泡沫老板跳楼跑路银行倒闭，不要忘了美日房地产泡沫金融危机

请大家聊聊90年代海南房地产泡沫

【为什么这一次的烂尾潮比98年还要严重？】深圳快速发展的40年中，只发生过两次大规模的烂尾潮。1998年和2021年。而2008年的次贷危机也好，2013年欧洲大宗商品导致的金融危机也好，虽然房价有起伏，但并没有出现大规模烂尾潮，究其原因（1）次贷危机本质上是一次货币宽松的投机“盛宴”，

有人质疑我第一套房的前房东买的经适房要3000多万不合理，于是找了找广州房价的历史。1982年广州第一栋商品房--东湖新村兴建，1985年对外出售，售价800-1000元，当时员工工资较高的也不过200元左右。1990年代初，广州兴起第一轮房价高潮，房价最高去到1.2万元，1993年房市崩溃，当