提前还款合适吗 提前还房贷怎么还最合适

提前还款合适吗

提前还贷当然合适的,因为这样可以少还不少利息的,对于你贷款的金额和期限来说,五年只能能够全部还完是最划算的,如果你按部就班的还满30年的话,利息比本金的34万还要多,相当不划算的. 希望对你有帮助.

如果是单纯攒钱,不是投资做生意升值,那么提前还贷肯定划算,银行再高的利息也没有贷款利息高,包括7折利率.首先,执行上浮利率的借款人及目前还处于还款初期.

一、公积金贷款已经是最优惠的贷款了,从长期来看比任何的商业贷款利率都低.二、提前还款确实存在一个违约的问题,你贷100万,违约金可不是一块两块就行了.就算是你卖了家里的房子,也犯不着提前还,不如把卖房子的钱存五年定期或买定投,你的年底收益肯定比要还的公积金贷款利息高.至了年底提出利息去还贷款.岂不是更好 我再缕顺一下:你可以把你的房子卖了,后买稳定回报的一年期理财产品或存五年定期,在年底提出利息来还下年的房贷.你明白了没.补充一下:公积金利率一般在2.7-3.5%(5年的),5年以上的好像也没有超过5.5%吧.你该说一下你的贷款利率的,这样会好算一些.

提前还房贷怎么还最合适

您好,你每个月的还款数目是一样的就是等额本息的方式.1、提前还款时,如果你. 3、只要国家利率降低了,每月的还款额会自动降低,不用申请,只有提前换狂才需要.

等额本息的还款计划方式是:每月的还款本金和利息是月月相等的(把所有的利息按月平均还,每月要还的利息不会改变,加上本金每月的还款额度不会改变); 而等额本金的还款计划方式是:每月的还款本金不变,而利息逐月递减(把所有的利息按月从多到少还,也就是说要还的利息也就越来越少,加上还款本金每月的还款额度会越来越少,); 设想一下:选择等额本金还款方式的先还的肯定是最大额的利息,而剩余的一部分利息就会越来越少;而选择等额本息还款方式的先还的利息肯定要少于等额本金的利息,所以说提前还贷时等额本金最划算!!

1、还款中期不用急 目前,房贷还款分为等额本息和等额本金两种.对于等额本息还款的贷款人而言,由于等额本息的还款是每月还款总额固定,其中还款本金递增,还款.

房贷有必要提前还款吗

其实不少人觉得欠钱心里是不舒服的,所以一旦手上有闲钱就急着提前还款,其实是否提前还款还是取决于自身的家庭条件,如果手上只有10多万就一次性把房贷解决了,万一遇到紧急事需要用钱怎么办?个人觉得手上还是要一定的应急资金,毕竟现在找亲戚朋友借钱也不是很好开口,欠银行总比欠亲戚朋友好一些,不用还人情债,而且一旦结清银行的按揭贷款再次贷款的利息和成本都要高不少,纯属个人意见,希望可以帮到你

[i=s] 本帖最后由 胃里面纠结 于 2012-4-1 11:07 编辑 [/i] 房价回落对打算买房子的人来说是个福音,但连续加息也让房贷族每月的还款增加了. 林蔚2009年7月贷款90万元.

一般来说,个人较难稳定获取超过贷款利息的投资收益.此时,提前偿还贷款是较好的一种选择.但请注意,有两种情况不宜提前还款 短期内有大额消费,需要额外贷款.比如购车,大额家具家电等.因为,相比其他贷款,房贷的利率最低了 公积金贷款由于利率低,甚至定期存款的利息都能覆盖公积金贷款利息.不建议提前还款

房贷提前还款违约金怎么算

贷款不满一年提前还款,按照本金乘以月利率的方式收取,月利率为贷款利率除以12个月减去还款月数. 贷款满一年后提前还款,只要之前没有任何提前还款记录,则不.

房贷可以提前还款.为了限制提前还款,有些贷款机构提出了一个概念叫实质性的提前还款.各贷款机构对实质性的行为有不同标准,但一般是12个月内,借款人提前还款.

违约金怎么算,具体要看你贷款合同中怎么写的..如果你所说的是房贷,一般银行只要你还满一年,就可以申请提前还款了,这样就不存在着要付违约金的问题..

部分提前还贷怎么还最划算

银行的还款方式分等额本息和等额本金,其两种方式银行都是以贷款余额来计收利息. 还的利息都是一样的,提前还款选择两种任何的方式都可以.提前还贷流程与方式如.

等额本息的还款计划方式是:每月的还款本金和利息是月月相等的(把所有的利息按月平均还,每月要还的利息不会改变,加上本金每月的还款额度不会改变); 而等额本金的还款计划方式是:每月的还款本金不变,而利息逐月递减(把所有的利息按月从多到少还,也就是说要还的利息也就越来越少,加上还款本金每月的还款额度会越来越少,); 设想一下:选择等额本金还款方式的先还的肯定是最大额的利息,而剩余的一部分利息就会越来越少;而选择等额本息还款方式的先还的利息肯定要少于等额本金的利息,所以说提前还贷时等额本金最划算!!

目前最常用的两种还款方式为等额本息还款法和等额本金还款法.等额本息还款法,即借款人每月以相等的金额偿还贷款本金和利息.这种方式在偿还初期的利息支出最多.