容积率1.048什么概念 容积率6.0是什么概念

容积率1.048什么概念

容积率是指一个小区的地上总建筑面积与净用地面积的比率.又称建筑面积毛密度.一般情况下指某一基地范围内,地面以上各类建筑的建筑面积总和与基地面积的比值.在各大楼盘的详细信息里和置业参谋的解说中,总会看见.

很多人买房的时候,或多或少会听到一个词汇出现就是“容积率”.容积率是什么意思呢?

容积率=地上建筑总面积÷规划用地面积. 通俗的说,就是建筑总面积与占地面积的比值. 总用地面不变的情况下,容积率与地上建筑面积成正比, 所以开发商希望越大越好,因为这样出售的面积大赚的钱就多; 住户希.

容积率5.48是啥概念

通常所说的容积率是指规划容积率,即宗地内规划允许总建筑面积与宗地面积的比值.容积率的大小反映了土地利用强度及其利用效益的高低,也反映了地价水平的差异.因此,容积率是城市区划管理中所采用的一项重要指标,.

容积率=地上建筑面积/总用地面积,在1万平方米用地的土地上,有10000平方米的建筑总面积,其容积率为1.0.

. 容积率是指建筑总面积与建筑用地面积的比.例如,在1万平方米用地的土地上,有6000平方米的建筑总面积,其容积率为0.6. 规划对低密度住宅的大体标准概念,高层低密度住宅容积率不大于2.2;多层(小.

容积率6.0是什么概念

容积率,是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率.对于开发商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度.一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过4,多层住宅应不超过1.5,绿地率应不低于40%.但由于受土地成本的限制,并不是所有项目都能做得到.

很多人买房的时候,或多或少会听到一个词汇出现就是“容积率”.容积率是什么意思呢?

就是说着小区比较牛,比较高档

容积率1.05是什么概念

容积率,是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率.对于发展商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度.一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过2,绿地率应不低于30%.但由于受土地成本的限制,并不是所有项目都能做得到.

容积率=地上建筑面积/总用地面积,在1万平方米用地的土地上,有10000平方米的建筑总面积,其容积率为1.0.

又称建筑面积毛密度,项目用地范围内地上总建筑面积(但必须是正负0标高以上的建筑面积)与项目总用地面积的比值. 容积率=地上总建筑面积÷规划用地面积

容积率5.49什么概念

容积率是指一个小区的地上总建筑面积与净用地面积的比率.又称建筑面积毛密度.一般情况下指某一基地范围内,地面以上各类建筑的建筑面积总和与基地面积的比值. 在各大楼盘的详细信息里和置业参谋的解说中,总会看见或听见容积率这个词,可是关于容积率很多人却不是很了解,特别是对于头次购房的置业者来说更是没有概念.容积率是指一个小区的地上总建筑面积与净用地面积的比率.又称建筑面积毛密度.一般情况下指某一基地范围内.

所谓“容积率”,是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率.对于发展商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度.绿化率也是如此.绿化率较高,容积率较低,建筑密度一般也就较低,发展商可用于回收资金的面积就越少,而住户就越舒服.这两个比率决定了这个项目是从人的居住需求角度,还是从纯粹赚钱的角度来设计一个社区.一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多.

容积率对于大多数购房者来说是一个比较陌生的概念,它在数值上等于物业建筑面积,与发展商有关,但实际上与购房者的利益息息相关. 针对一个具体的项目来说,占地面积是一定的,三通一平或七通一平的土地成本也是固定的,容积率越高,建筑面积越大,分摊到每建筑平方米的土地成本就越低,从而可以在整体上降低成本,所以发展商往往追求高的容积率.容积率高还意味着人均占有的绿地面积减少,居住环境质量下降.消费者在购房时要注.