欠钱起诉房子抵押欠钱给物可以公正吗

信用卡攻略2021-11-29 09:41:13

欠钱起诉房子抵押

债务人如果以房产作抵押,在抵押手续齐全的情况下,债权人可诉讼解决,并可以在胜诉后,申请执行,法院可以采取适当措施,拍卖并执行房产.相关法条:《担保法》第三十三条本法所称抵押,是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有,将该财产作为债权的担保.债务人不履行债务时,债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿.前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押物.《民事诉讼法》第二百四十四条被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务,人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产.但应当保留被执行人及其所扶养家属的生活必需品..

对于欠钱不还的,当事人可向人民法院提起民事诉讼,要求对方偿还欠款.民事判决生效后,可以向人民法院申请强制执行,若发现有存款等可执行财产均可强制执行,不.

1. 不动产抵押权需要登记才能生效,也就是说你把房子抵押给别人的行为是无效的.2. 如果欠别人钱的话,别人有权查封你的多余的房子(给你留一套最小的住)还有你名下的所有财产,给你留了必要的生活费之后,会强制拍卖你的其他财产.3. 如果债务还没有还清,等你以后有钱了,别人还会申请强制执行'4. 你的第二段话条理不清,实在看不懂.5. 谢谢

欠钱起诉房子抵押欠钱给物可以公正吗

欠钱给物可以公正吗

只要协议书有效即可,公证与否不影响协议的效力.对特殊的动产和不动产的抵押需要办理相应的登记手续.

别人欠钱打的欠条,可以进行公证,不公证一样具有法律效力.欠条是个人或单位在欠款、欠物时写给有关单位或个人的凭证性应用文.欠条今天也有人称作“白条”. 欠条也是在日常生活中常见的为证明一方欠另一方财物而立下的字据,一种凭据类应用文体.公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请,依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动.公证制度是国家司法制度的组成部分,是国家预防纠纷、维护法制、巩固法律秩序的一种司法手段.《民法通则》第五十五条民事法律行为应当具备下列条件:(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律或者社会公共利益.

直接写个还款协议不就是了.既然他姐姐是担保人,也需承担担保责任(不知道他姐是否是你和他债务的担保人).何必花钱去律师那里呢,而且要做公证也是在公证处做.律师的公证没公证处的公证法律效力大.还钱只能先还一个,不能说还了东家还西家.

欠钱用房子抵押给别人

自己是不可以卖的,因为该房产出于查封状态,是不能过户的.你只有通过其他途径偿还欠款,申请法院解封,才能卖房子.房屋先于欠款抵押,抵押权先于债权受偿.建议,房子就那么一个,还是积极想想别的办法,先向朋友借点款,用于偿还.

抵押权为物权,以登记为生效要件,抵押权人对抵押物有优先受偿权,因此,即使指房子卖了债,应当先还给抵押权人,如有剩余才会轮到其他债权人!

欠钱将房子抵押什么意思

要看你的房子的性质是什么,不同性质的房子抵押的程序是不一样的最好聘请律师和你一起去做房产的抵押,办理房地产抵押登记,应当向登记机关交验下列文件: 抵押当事人的身份证明或法人资格证明;抵押登记申请书;抵押合同(必须是书面合同)《房屋所有权证》或《房地产权证》,共有的房屋还必须提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的证明;可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料;证明抵押房地产价值的资料:其他必要的文件. 他还有其它房产吗?如果没有,即使办了抵押手续也等于没有办.法院不可能对他唯一的房子给没收给你的.

主要是有购买房产时的房产买卖合同,购房发票,向国家缴纳税款的契税票、印花税票,向房屋管理部门交纳的房屋公共维修基金票,除了这些最重要的是房屋所有权证和土地使用权证(因为购买房产的性质不同或房产所在地对房屋管理的办法不同,有些房产没有土地使用权证),这些手续无论是从开发商购买一手商品房或是从个人购买二手房都应该有的.

你好,房产抵押,是指抵押人以其合法的房产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为.债务人不履行债务时,债权人有权依法以抵押的房产拍卖所得的价款优先受偿.提供抵押房屋的人称为房屋抵押人,接受抵押房屋的原债权人称为房屋抵押权人.简单来说就是一种债权担保行为,以自己的房产来担保自己会如约清偿债权人的债务,如果违约没有按时清偿债务,那么债权人将可以从该房产拍卖所得的价款中优先拿走自己的债权部分.