层高小于2.2米算不算建筑面积

层高与建筑面积的关系

在买房或者租房的时候，我们经常会听到“建筑面积”这个词。简单来说，建筑面积就是房子占地的总面积，包括墙体、阳台等。但是，如果房子的层高小于2.2米，这个面积还算不算在建筑面积里呢？这个问题听起来有点复杂，但其实只要稍微了解一下相关的规定，就能搞清楚了。

规定怎么说

根据国家的《建筑工程建筑面积计算规范》，层高小于2.2米的部分是不计入建筑面积的。也就是说，如果你的房子某个房间或者某个角落的层高不到2.2米，那么这部分的面积就不会被算在总的建筑面积里。这个规定主要是为了防止开发商或者房东通过增加一些低矮的空间来虚增房子的面积，从而提高房价。

实际生活中的影响

那么，这个规定在我们的日常生活中有什么影响呢？其实影响还是挺大的。比如你去看房的时候，如果发现某个房间的层高特别低，可能只有1.8米或者1.9米，那你就要注意了，这个房间的面积是不会被算在总的建筑面积里的。这样一来，你买到的房子实际使用面积可能会比开发商宣传的要小一些。再比如你租房子的时候，如果房东告诉你房子的面积是100平米，但你发现有个小储物间或者阁楼的层高不到2.2米，那这部分的面积其实是不算在100平米里的。所以啊，买房租房的时候一定要多留个心眼儿。

幽默一下

说到这里，我不禁想起了我一个朋友的故事。他买了一套房子，开发商告诉他房子的总面积是150平米。结果他搬进去后发现有个小阁楼特别低矮，人进去都得弯着腰走。他当时还挺高兴的，觉得多了个小储物间挺划算的。后来才知道这个小阁楼的层高不到2.2米，根本不算在建筑面积里。他这才恍然大悟：原来开发商是用这个小阁楼来“凑数”啊！所以啊，买房的时候可不能光看数字大小就下决定哦！