房贷等额本息太坑人 房贷本息好还是本金好

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房贷利率下降 专家称没必要提前还贷等额还款实际上潜藏着一个陷阱，那就是前面几年，还的都是利息而不是本金，随着时间推移，还贷 的本金会逐渐增加，目的很明确，就是赚还贷者提前还贷的钱。降息要不要提前还贷，根据目前按揭贷款利率调整机制，是到每年年初也就是一月份根据利率的涨跌做相应的调整，“此前，5年

真实房贷等额本息。看着吓人不？[呲牙][呲牙][呲牙][呲牙]其实没什么，挺划算的。

关于提前还房贷，很多人都是一知半解！简单来说，只要你预期房价增幅要高于银行利息，那就不用提前还房贷，但很多人就是不会算这一笔账，今天蒋老师给大家讲明白：我们按中等额本息4.6%的利率来计算，月供里头其实有一半是本金，另一半是利息，那换句话来说，我们的房子每年能够涨2.3%以上，其实贷款买房就

我差的是这3.18万吗？今天，LPR如约而降，100万房贷，30年等额本息，总共降了3.18万。不过，大多数人差的应该都不是这3.18万，按照贷款100万计算，也就是房子大约要143万，也就是43万首付。想来，大多数人差的，都是首付吧！

史上最低！今天，lpr下调15个基点，金华首套房贷利率降低至4.1%。这次下调15个基点，以200万贷款30年等额本息，可以比上两个月的贷款，每月再少还177元，一年能再省下2124元！对比之前房贷利率5%，甚至更高的5.8-6%，30年的总利息更可以省下几十万不等！

央行宣布大降息，LPR直降15个点！相当于100万元商贷，贷款30年，以等额本息的还款方式计算，LPR下调后，月供将减少88.48元，30年累计将减少3.18万元！你们觉得省钱了吗[呲牙] 100万元房贷30年少3.18万元

前两天住在郑州惠济区的一朋友把他年化6.37%的房贷利率重新办成了年化3.75%的30年等额本息还款的了，这不就是置换房贷利率了吗？关键是还没有过户，也不是商转公，也不是做的房产抵押经营贷，有人办过这种吗？郑州 郑州新闻 郑州爆料 房贷利率 房贷

上周我在新闻里说过了，本周LPR一定会降！今天一早就看到了新闻！五年期LPR下调至4.3%，此前为4.45%。如以商贷额度100万元、代款30年、等额本息还款方式计算，此次LPR下降15个基点，月供减少88.48元，累积30年月供减少3.18万元。之前央行降低首套房代利率20个基点，此次LPR下

合肥新闻 昨天有个人说他贷款合肥买房等额本息贷款好像是200w25年每月16000[苦涩][苦涩][苦涩]仔细一算我决定了[裂开][裂开][裂开]合肥没有我的一套房桐城有[苦涩][苦涩][苦涩]赚钱不是还房贷的是给自己还有父母消费的打工人奋斗的心就在等着退休回家养老的

首套房贷利率已比2009年低 以商贷额度100万元、贷款30年、等额本息还款方式计算，这次LPR下降15个基点，相当于30年月供共计减少3.18万元，折合每个月的月供减少88.48元，说人话就是你一个月可以多吃12个沙县鸡腿！[吃瓜群众]PS：我们这边沙县小吃的鸡腿7元/个100万元房贷30年