开发商改备案价要多久 房子备案价能改吗

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广州政策再次放宽，新房备案价可上浮10％，这一波政策下，开发商又要开始数钱了。也就是说，打个比方，以前700万的房子，现在可以要770万，一套房子大涨几十万，你一年的年薪有70万吗[微笑][微笑][微笑]

广州，楼市也撑不住了！广州新房限价放松，年内各地政策调整超700次。之前广州是在备案价上下浮动6%，而现在，对多可以比备案价跌20%。我认为，开发商应该会纷纷选择降价，尽快回笼现金，如果还是硬撑了，导致现金流出了问题，那么很可能会和恒大、融创一样，直接暴雷。放弃幻想吧，房地产不会像2015年那

房价，终于可以跌了！最近，多个城市都发布了房地产的新政，放松了房子的价格限制，可以降价了，最多可以比备案价低30%。实际上，在房地产成交暴跌的时候，开发商只有降价一条路，这也是市场规律。我们本就不该逆规律而行，让市场的归市场，才会让房地产更加健康的发展，否则只会绑架经济，提升金融杠杆，造成巨大风

广州允许新房降价20%！广州调整新房限价政策，由原来备案价上下浮动6%，调整为备案价上浮10%，下浮20%；一线楼市也扛不住了，开发商不降价就得死！广州允许新房降价20%，只是泡沫的一小部分，挤掉后不会引发房地产硬着陆崩盘；实际泡沫要大得多，尤其是一线城市实际泡沫可能高达30%-50%！我

合肥首个“限跌令”，禁止房子价格下跌。所有特价房和工抵房必须县发改委，住建局审批。禁止房地产项目非法销售……房地产市场也应该是市场行为吧！既然有限跌令，有限涨令吗？开发商不傻，既然通过各种手段降价销售说明了:1，买房子的人少，房子不好卖。2，房子有降价空间，保证一定利润的同时快速回笼资金。3，房

噢，不会吧？！广州楼市，广州房价终于要全面、公开大降价了吗？！嗯，9月15日开始，广州放宽限价政策新房备案价可下浮20%，上浮10%……噢！才结束的2022年中秋节，广州楼市成交量暴跌……最近半年，广州很多板块的新房二手房价格明显下跌（尤其是非核心板块）……超核心优质板块的豪宅倒是没啥影响，据说价格

广州放宽限价政策 新房备案价可上浮10%下浮20%。终于有松动了，上浮百分之十下浮百分之二十是不是宣告了打八折出售。现在的价格水平成交量很小卖不动，说明市场不认可现在的价格，如果不让开发商降价促销，会把开发商搞死，本来降价销售可以回流部分现金，现在不让降价，现金流会断裂，房地产的问题会更加严重。

扛不住了？广州楼市限价松绑新房备案价可下浮20%！，作为北上广深圳四大一线之一的广州，这是对市场定价一种的妥协。让开发商有更多降价促销的空间，以量博利润盘活成交的一种策略。这个金九银十的广州能以价换量赶上促销的这班车吗？贝壳研究院广州分院院长李茂喆认为，广州调整新房备案价浮动范围，符合当下市

现在许多地方已允许开发商在备案价的基础上，下调百分之三十出售。这是让一些资金紧迫的开发商，好果断降价，断臂求生。能在备案价的基础上，下调百分之三十，可能已经是房价的极限了。开发商除了各种费用，利润应该也只有百分之二十左右，若在备案价的基础上，下降百分之三十，是会亏本的。但在目前这种有价无市的情况下，