30年房贷要不要转lpr 房贷转lpr是套路吗

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张总聊地产：1991年以来房贷基准利率LPR一览表，如实反映了30年房地产市场的风向。2022年8月22日，LPR降到历史最低点4.3%。大家来谈谈各自的感悟[比心]

今日主要关注9月LPR变化情况。就在9月15日左右，不少银行开始降低存款利率，尤其是中长期三年五年存款利率下降明显。为何？很简单，由于8月份五年期lpr下调之后，市场上房贷首套利率最低可以做到4.1%，而五年期存款利率还能找到4.0%，这种现象甚至可以在同一家银行出现，那么意味着银行的利差最低只

房贷利率降了、存款利率降了，准备到期后就不续存了，抓紧提前还部分房贷省些利息吧。不算不知道，一算吓一跳:去年6月份按揭买房，贷98万利率5.25％，30年期、等额本金，月供7000，逐月递减12元今年厉害了，5年lpr从4.65％连降3次，直接降到4.3％，且首套房可以继续下调20基点到

1991年以来房贷基准利率LPR一览表，如实反映了30年房地产市场的风向。2022年8月22日，LPR降到历史最低点4.3%。大家来谈谈各自的感悟[比心]

利率再次下调，能刺激楼市吗？最新LPR官宣了，5年以上4.3%，上个月是4.45%，下调15bp，对房贷有多大作用？简单说，如果贷款100万30年按揭，等额本息还款的话每个月可以减少约90利息，30年节约利息约3万。这样看来，更应该利好购房者，对楼市有一定刺激作用，果真如此吗？今年的LPR加上这

今天央行下调LPR，有网友开心表示：明年咱们的房贷要降了吗？这个，是误读了吧！毕竟，下调的LPR，是1年期的，并不是5年期的，要知道，咱们的房贷，基本上都是十年、二十年甚至三十年呢？因此，这个1年期LPR的下调，对我们明年的房贷基本是没有影响的，也不会降低月供费用。不过，我感觉，对于实体开店创业

金融是房地产行业传导机制中重要的一环，8月央行对5年期LPR非对称降息后，房贷利率创下新底。货币政策不断刺激房地产以求企稳恢复。很多朋友对其中一些术语并不明白，什么是MLF？什么是SLF？什么是LPR？降低LPR为什么会影响房贷？我国利率传导机制到底是怎样的？你是该选择固定利率还是挂钩LPR？这些基

最新LPR公布！天津房贷利率持续低位行走！刚刚，央行公布了2022年9月20日贷款市场报价利率，1年期LPR为3.65%，5年期以上LPR为4.30%。均与上期无变化。目前天津各大银行执行的利率是：首套LPR-20个基点，二套LPR+60个基点。按最新LPR计算，即为：首套利率最低4.1%

今天与房贷相关的5年期以上LPR再降15个基点，首套房贷利率最低4.1%。评：1 房贷利率下调，将又一次提振市场，降低了房贷支出成本，如100万房贷30年期计算，LPR下降15个基点，利息少还31800元。如果是跟6个点的首套房利率高点相比，利息少还418850元，相当于首付款。2

一年期、五年期LPR双双下调 又降贷款利率了，这个消息对于很多房贷用户来说，是个利好消息啊。这就意味着在一年一度自己的利率转换日之后，又可以少还房贷了。100万的30年期房贷，每月可以少还88元。别看每个月少还的数字不多，但是常年累月积攒起来这也是一笔大钱啊。2022年8月22日贷款市场报价