二套房利率上浮多少个点 二套房贷款利率计算器

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把房贷利率从基准利率4.9上浮25%的计算方式调整为LPR加点的政策，真的太狗了！[酷拽][酷拽][酷拽]18年买房基准上浮25%是4.9×1.25=6.125的利率，改成LPR(当时是4.8)始终都有132.5BP的利率加成。如果按照降低0.5个点，旧的计算方式4.9来算相当于降低到4.4，房贷

自打今年过完年以来 记不清是第几次降按揭贷款利率了，还记得两年前那个时候 都是上浮10个点，二十个点 二十五个点，现在首套房、二套房，房贷利率又下调了。真的是只有羡慕的份啊，同时，我也更加的可怜我自己，2019年的时候高位接盘，高利率都是双高，一个月房贷就7000多，记得利率办的是6.25，现在想想

5.88是有加点，近100个基点，再浮动它也降不到现在的最低4.1，而是5.28//@媛来是你20:什么时候买的房，现在都采用浮动利率的，每年会调整一次的//@国国爱大家:我的二套房商贷利率5.88，怎么办啊？有没有比我高的！[吐血]

目前实行的公积金贷款利率：（5年期以上）首套3.25%，二套上浮10%为3.575%。最新10月在1日开始执行利率：（5年期以上）首套3.1%，二套不变依然为3.575%。点评：个人觉得公积金贷款利率下调幅度不大，但是意义重大，结合刚出台的阶段性首套房优惠利率，如果首套房房贷利率降到3.

实惨！成都9月房.贷.利.率出炉，二套房.贷.最.高升至6.53%！新房首套利率6.13%，二套利率6.37%，分别上浮25%和28%。二手房方面，首套利率最高6.28%，二套利率最高6.53%，分别上浮28%和33%。

买房降息又降息再降息还降息，频率之密，世上罕见。今年以来买房利率一降再降。继之前的史上最低的4.1%后，前天又进一步销量和售价允许连续负增长的城市可以自主决定进一步下浮利率。话音刚落，多年不变的公积金利率也下浮0.15个百分点。五年以下最低2.6%，五年及以上最低3.15%。请不要无动于衷，这就是

下浮20个基点，就是4.4%。此次调整前，央行对首套房、二套房的利率下限规定是：首套房利率不低于4.6%，二套房利率不低于5.2%。现调整为：首套房不低于4.4%，二套房不低于5.2%。

1、重庆户口或在重庆有工作有社保的首房首贷，可贷8成2、公积金:支持二套公积金，夫妻共同可贷80万的公积金3、利率:商贷（首套房贷款，利率在4.65的基础上上浮60个基点;二套房，利率在4.6的基础上上浮80个基点）。公积金贷款最低利率3.25

公积金新政策，4月18日下周一开始，贷款额一个人增加到30万，夫妻两最高60万，可以第二次使用，之前结清就可以二贷，额度不减，第二次使用公积金额利率上浮到3.575。

今天我们分析了贷款利率下浮，预测LPR下浮从20个基点，可能到50个基点。有网友建议能到400个基点，这样贷款利率为负，就可以边存款边买房了。[吐舌]