首套房利率下降已贷也下降吗 已经贷款了利率会变吗

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利率，终于降了！昨天，我们宣布公积金的首套房贷款利率下调0.15个百分点。自从我们的利率改革委LPR之后，公积金就没变了。眼看着采用LPR贷款的利率不断降低，从5.6%降到了4.15%，使用公积金的真的是眼红啊。现在，终于公积金贷款也降了。这应该会降低大家的还款和购房负担。

好消息，房贷利率下调了房贷利率确定，再次降低啊，三点几的利率，马上就来最新的消息，央行银保会已经宣布放宽部分城市首套房房贷利率的下限，4.1的利率还要继续降低啊，这是刚需的大利好，而之前5.88的朋友们也加深了高位站岗的事实，听我给你详细分析一下啊，点个赞，往下听：第一，央行医保费昨天傍晚发布

央行公布下调首套房贷款利率，还不忘强调一下，公积金贷款购房利率下调。能用公积金购房的都有房子，大多还不止一套。降低贷款利息、零首付应该都刺激不了房地产市场了！一、二线城市，降低外地人购房门槛，然后，三、四线城市有条件的，去一、二线买房，空置三、四线城市的房子，然后是三、四线城市房子价格下降，经济

国家购房新政，降低首套房房贷利率，由原来3.25%降低至3.1%，那么降低的0.15%能为购房者节约多少钱呢？做了个excel表格，只计算了20年以及25年还贷期限的，因为我突然发现，如果我去买房那么银行已经不能给我按30年贷款发放了，以为我的年龄超限了！何其悲哀!从统计数据可以看到，每个月节省

当下低迷的楼市真的要被救起来了，公积金首套房贷款利率下调了15个基点，从之前的3.25%降到3.1%，但是二套房利率没有做调整，依然是之前的3.575%，这又是一个主打保护刚需买房的利好政策，目的就是让刚需赶紧买房。其实公积金利率的下调是配合着商贷利率政策同步进行的，现在国家层面住房商业贷款利率

房贷再次下调已低于4%，但是对已经购买房子的，而且还是首套的，利率还在执行之前的5.7%，这是不公平的，同样是首套房，同样是刚需用房，只是早了两年，利率却要多支出近两个点，这给贷款买房的人增加了极大的压力，以及不公平，希望能调整首套房利率，针对之前高利率购买的，采取降低利率。看到周边的人买房贷款的

首套房利率下降

今天买房政策大放送：先是首套房利率可以继续下降；再是卖一买一免个税；又来了一个公积金利率可下降；这些，都算是利好，但也仅仅针对首套房；卖一买一免个税其实有些鸡肋，现在市场都是买家承担所有税费，就算免房东个税，也补不到买家身上，除非卖家愿意把个税补给买家；至于公积金贷款，更是少部分人买房的

首套房贷利率下限放宽 影响有多大首套房贷利率下限放宽，在房价上涨趋势明显情况下，“促销”功能会是十分明显的。但在房价呈现下跌趋势下，这种影响就微乎其微了。当然，这与国人“买涨不买跌”的心理是一致的，毕竟对于初次购房者，“慢慢还”的利率对他们心理上的影响十分有限。此次规定，对于2022年6-8

楼市献大礼了。首套房公积金贷款利率下调、首套房贷利率下限放宽、换房可免个税，上层为解决楼市问题真是操碎了心。作为普通居民最大问题就是房价会大涨吗？上述政策降低了购房成本，不管是对刚需还是改善，购房成本都有所下降，看上去需求范围扩大了，房子也没法瞬间多提供，房价大涨是大概率的事情。但问题是房住不炒的基