房产使用权70年后怎么办 房产权70年后怎么处理

房产使用权70年后怎么办

不用担心啊. 物权法刚刚高票通过,按照物权法中的规定,住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期.非住宅建设用地使用权期间届满后的续期,依法律规定办理.

70年后你可以重新向国家缴纳土地出让金就行了.房屋是所有权如果土地使用年限到期你不再续交土地出让金,国家有权收回土地,地上建筑物会给予适当补偿.

但是房屋永远是你的,这个私有财产,无论如何都不会变.但是要向国家缴纳多少的钱来续租这个土地呢,这个就是70年之后的事了,现在谁都说不准对吧! 所有不要考虑那么多了,几十年之后的事,太遥远了.呵呵

房产使用权70年后续期

70年到期后,你只需要根据你土地证上的土地面积再缴纳一定土地出让金就可以再续期使用呢. 一般楼房,每家分摊不到几个土地面积,就几个平方最多10几个平方. 按照现在土地出让金的价格,也就几千元.

70年产权到期后有两种解决方法:一、延长土地使用权期限当土地使用权届满后,小区的业主可以联名向当地的国土资源局提出申请,申请自动续期,并按要求补交延期后的土地使用权出让金.一般来说,土地使用权出让金.

其实商品房本身的产权是永久的产权,所说的70年 是土地使用权,是这个住宅区的土地使用权,如果过了70年,房子还在的话,小区还能正常使用的话,那使用权的地皮就自动续签,当然一般的房子也到不了70年就要拆.

房产权70年后怎么处理

70年到期后,可持证件到国土管理部门办理土地续期手续.不会影响你的房屋产权.

70年后你可以重新向国家缴纳土地出让金就行了.房屋是所有权如果土地使用年限到期你不再续交土地出让金,国家有权收回土地,地上建筑物会给予适当补偿.

不用担心啊. 物权法刚刚高票通过,按照物权法中的规定,住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期.非住宅建设用地使用权期间届满后的续期,依法律规定办理.

房产证年限50年咋回事

你好,五十年以后你有优先选择权,但是必须要缴纳土地出让金.这个数目不是很大,这是理论的说法,,,一般情况下房屋在三十到四十五年基本就拆迁了,,,,呵呵.

房屋产权由房屋所有权和土地使用权两部分组成,房屋所有权的期限为永久,而土地使用权期限根据1990年的《中华人民共和国城镇国有使用权出让和转让暂行条例》规定,分为40年、50年或70年不等居住用地土地使.

买房子50年产权的意思就是说你可以居住这段房子,并且以这个房子名义居住50年,但是50年之后,你可能房子就属于一个动产.到时候根据国家政策,你的房子可能会出现一些变化.

楼房70年后续期多少钱

土地是国家的,因此你只有使用权,所以叫土地使用权证,作为住宅,一般为70年,作为商业,一般为30-50年. 其实70年后的事情,你没有必要去考虑,那时的你和那时的政策谁也不知道. 即使土地使用期限到了.

通过调查了解第一种方法得到大家的普遍认可,也有一部分人认为房子根本就住不到70年就会拆迁. 按照新颁布的《物权法》一百四十九条规定:“住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期.”《城市房地产管理法》第.

其实商品房本身的产权是永久的产权,所说的70年 是土地使用权,是这个住宅区的土地使用权,如果过了70年,房子还在的话,小区还能正常使用的话,那使用权的地皮.