客户买公寓常问50问题 卖公寓经常遇到的问题

客户买公寓常问50问题

一、买房应该问的问题1、销售方式 您应当要求置业顾问明确答复是按照建筑面积销售还是套内建筑面积销售(二者主要差别在于:建筑面积包含公摊面积,而套内建筑面.

描写《五猖会》《无常》《狗猫鼠》及《从百草园到三味书屋》中的对比手法

卖公寓经常遇到的问题

1、注意房屋产权:按照相关规定,房屋使用权性质和土地使用权是一致的,涉及商. 2、明确购买目的:如果是买房理财的话,建议选择商业性质的公寓.这类公寓相较于.

手脚慢是因为不熟练,每个人干一个没干活的活都会干不快都要有一个适应期,第二看别人是怎么干的快的,你要学习,不然永远快不了,就这两点就够了,还有就是你想干的好还要有毅力和勇气,你这干三天那干三天没有一点魄力怎么能行呢,下狠心,勤努力,爱学习,有毅力,我相信你会成功的

实事求是地说,不要忽悠客户,把土地性质、实际使用年限、商业用电、不通煤气、过户税率高等情况一五一十地告诉客户,实在做人.

70年产权的公寓值得买吗

70年产权的住宅公寓,值得买吗?

1、规定的使用年限不同 公寓的使用年限要比普通住宅短很多,根据相关规定表示,普通住宅的使用年限可以达到七十年,但是公寓的使用年限只能达到四十或者五十年,.

70年是住宅用地,只要有独立的产权证就可以购买.

卖公寓必问客户的问题

一、客户电话回访4步走 1.客户分类 在客户回访之前,要对客户进行细分.客户细分的方法很多,可以根据自己了解的具体情况进行划分.客户细分完成以后,对不同类.

问:这房子多少钱? 答:五十万. 问:四十五万行不? 答:行 问:我只看看不买.

帮你总结几个常见的!1.楼盘有没有打折和优惠2.房价会不会跌3.周边生活交通配套如何4.贷款能不能做首套,优惠利率5.物业管理怎么样6.房屋质量如何 怎么回答因人而异,有些人喜欢听假的,有些人喜欢实在的!这个即便这里告诉你,你照搬照抄也是没用的

卖公寓遇到的疑难问题

1、核实产权是否清晰:卖方必须是房屋的所有人,通过查验产权证和产权人身份证核实,确认无误即可.2、核实房屋状况:在看房的时候从以下几个方面入手了解: 房屋建筑状况、房屋小区状况、房屋权利情况.这些情况的核实,有利于你控制好交易的实际成本和风险.3、明确交易程序:二手房交易可分为看房、签约、按合同约定明确时间给首付款、过户、交房、给余款几大步骤.这几个步骤需要注意:保留好交易的证据、过户是一定要房产证上所有人都到场才可以过户、在交房时要查看清楚对方是否缴纳清了物业费、水电煤气费.4、明确违约责任:和卖方要明确严格的违约责任,是双方诚信履行二手房买卖合同的保障.实践中,小额的定金处罚或简单的“违约方应承担守约方损失”,缺少实际效果.

会有很多,例如朝向,风水,价格,物业,装修,配套设施,售后服务,家政,有没有5证

当然有风险了,到时房子就是他的了,你只是享有债权而已但是你可以委托律师代书卖房协议,可以规避你的风险