开发商跑了起诉有用吗 烂尾楼起诉有用吗

开发商跑了起诉有用吗

法律会给消费者一个公道的

买了房子开发商跑了,通过以下方式处理:1、在搞清楚产权归属后,购房者则应尽量与其他业主一起,获得最大限度的法律支持.2、如果所购买的楼盘只是存在“烂尾”.

业主起诉、法院立案后,如果开发商跑路找不到人,法院会采用公告送达的方式送达诉讼文书;开庭后如果开发商没有正当的理由拒绝到庭,法庭会进行缺席判决.《民事诉讼法》 第九十二条 受送达人下落不明,或者用本节规定的其他方式无法送达的,公告送达.自发出公告之日起,经过六十日,即视为送达. 公告送达,应当在案卷中记明原因和经过. 第一百四十四条 被告经传票传唤,无正当理由拒不到庭的,或者未经法庭许可中途退庭的,可以缺席判决.

烂尾楼起诉有用吗

可以诉讼到人民法院认定无效合同,退回房款.烂尾楼是指已办理用地、规划手续,项目开工后,因开发商无力继续投资建设或陷入债务纠纷,停工一年以上的房地产项目.烂尾楼形成的原因较多,如在建楼盘的开发商破产、缺乏建设资金、项目涉及经济纠纷、开发商违法等.烂尾楼说明开发商没有销售许可证,属于违法销售给业主的,因此可以诉讼到人民法院解决.《中华人民共和国合同法》第五十二条有下列情形之一的,合同无效:(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益;(二)恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益;(三)以合法形式掩盖非法目的;(四)损害社会公共利益;(五)违反法律、行政法规的强制性规定.

1,买卖纠纷的诉讼时效为二年,从知道或者应当知道权利被侵害之日起计算.2,如果开发商曾经承诺履行房屋买卖的相关义务而发生诉讼时效的中断,从中断时起,时效重新计算.3,《民法通则》规定: 第一百三十五条 向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为二年,法律另有规定的除外. 第一百三十八条 超过诉讼时效期间,当事人自愿履行的,不受诉讼时效限制. 第一百四十条 诉讼时效因提起诉讼、当事人一方提出要求或者同意履行义务而中断.从中断时起,诉讼时效期间重新计算.

开发商既不解决问题也不退款,起诉开发商 ,结果可能为;1、房子继续修,交房时间协商延长,补偿一定误期损失;2、房子无钱继续修,由政府接管退款,补偿少量时间损失;

房子付全款开发商跑了

1、购房协议签订之后,合同双方均应该按照合同约定的条款履行各自的义务. 2、你方依照合同支付全部房款之后,开发商应该按照合同约定按时交付房屋. 3、现在开发商跑了导致商品房建设停止,已能确定无法实现按时交房的合同目的,你方可以起诉要求解除合同,返还已交款项.

你只能追原开发商,你的所谓内部认购书对新开发商没有效力的.法律只承认登记房屋所有权,预售房屋可以进行预售登记.所谓内部认购在手续不完善的情况下本身就不合法,房屋所有权不受法律保护.只能算作一个债务合同,而且只对原开发商,新开发商不承担对你的债务责任.你只能凭认购书向原开发商追债,当然如果原开发商和新开发商之间有协议约定有关内容的,可能可以给你办理的,不过你只能追原开发商,再有原开发商根据有关协议追新开发商去履行合同.五证不全的房子你购买本身就要承担风险,你明知有风险还购买,过错应自行承担.当然,原开发商也要承担责任的,他属于违规销售,另外有关房屋市场监管部门也有监管责任.

不会,正常房子开始对外销售必须有《商品房销售(预售)许可证》 在售楼盘需要建到地面三层以上才能在政府相关部门取得许可证.你们小区开发商跑了,就是俗称的烂尾了!目前 一旦出现烂尾楼 基本都由政府接手,政府出钱继续建,建成以后你手中的购房合同是一样生效的,不过政府接手以后肯定不会按时交房了,你只能认命 有的烂尾楼七八年才重新建~~ 这种事情只能认倒霉啊,如果买房子的话建议买个大品牌的啊 全款买房有钱的主 非得买些不靠谱的干嘛 你像万科啊 绿城啊 中海啊 恒大啊 ..