现房是否要销售许可证 不满足现房销售条件

现房是否要销售许可证

一、现房不需要《商品房预售许可证》,期房才要的;现房销售需要开发商办理出《商品房销售许可证》.二、《商品房销售许可证》的办理材料:1、商品房预售许可审.

现房需要预售许可证吗?预售许可证是对于期房而且言的其他的现房在销售的时候并不需要预售许可证,有了预售许可证后那么开发商才可以尽快的销售自己的房子,这样.

从有关法律法规上看,非常明确,不可以.但是在实际中,很多的公司为了提前收回成本,也在没有取得预售许可证的情况下就开始销售.

不满足现房销售条件

现房销售需要什么条件? 问:我在山东烟台某区看到由青岛某房地产公司开发的某某综合大厦,标称“现房销售”,但售楼人员提供不出“五证”,仅仅能提供大房产证复.

商品房现售是指房地产开发企业将竣工验收合格的商品房出售给买受人,并由买受人支付房价款的行为.商品房现售,应当符合以下条件:(1)现售商品房的房地产开发.

通常我们只有在房屋预售时必须五证齐全,即商品房预售许可证是必须有的,但现房销售已经不属于商品房预售,不能将两者混淆起来.现房销售要取得商品房销售许可证才能销售的.

海南调控升级

海南三亚楼市调控升级:限买限售.【海南三亚楼市调控升级:限买限售】国庆长假后的第一天,楼市调控升级的地方再添一员.10月9日,海南省三亚市的楼市调控政策选择在购买以及交易两端同时加码:1.在海南省无住房的非本省户籍居民家庭.2.在三亚市中心主城区范围内购买住房的,需提供从购房申请之日起在海南连续缴纳2年及以上社会保险缴纳证明.3.同时商品住宅施行5年限售.

进入3月以来,全国多地相继出台楼市限购升级政策.3月11日,三亚市政府官网发布《三亚市人民政府关于进一步加强房地产市场调控工作的通知》,进一步收紧三亚楼市.

22日晚紧急召开新闻发布会,宣布房地产调控升级,自当晚起实施全域限购,非本省户籍居民家庭在新增限购区域购买住房的,须提供至少一名家庭成员在海南省累计24个.

购买现房办理手续流程

购买现房的流程是什么? 现房和期房购买流程区别主要在合同签订方面:期房:预售合同在商品房预售时采用,房屋竣工交付使用,买受方付清全部房价款后,可直接办理过户手续. 现房:商品房出售合同适用于商品房现居(竣工验收合格取得房地产权证的商品房)销售.因此,如果是现在签的预售合同,交房时不再签出售合同,可以直接办理过户手续.如果预售合同是在1997年5月31日前签订的,仍需按合同本身约定,在房屋交付使用时签订出售合同,方能办理证户手续.

购买现房签订购房合同流程及注意事项: 签定合同 签订购房合同时一定要慎重对待,因为您的权利和义务都体现在内了.另外,一旦将来与销售方发生纠纷,购房合同可.

现房按揭操作流程是啥? 一、以按揭付款的方式购买现房 现房指已经建好的商品房和可流转的二手房.现房按揭即指购房人(借款人)以所购房屋作为抵押,从贷款人处.