在售楼处买房砍价技巧 售楼小姐说卖完了

在售楼处买房砍价技巧

很多准备买房的人或许不知道,有些百货商场是可以讨价还价的.同样,买房,在售楼处当然也是可以杀价的.杀价之中蕴藏大学问,知己知彼,就能省出好几万.小编给.

方法一: 拿几捆钱放在售楼小姐面前,这样,他们经理感觉有诚意,看到钱,怎么也会心软. 方法二: 找经理谈,给点好处费,这也很有效果. 方法三: 找到开发商的上层领导,这样也可以谈到价格.

首先想到的是价格能否便宜一些,而房屋的本质是一种商品,肯定有其议价的空间,. 营建成本等方面提出合理的看法.善于砍价者,购房者提出让价的要求后、表价和成.

售楼小姐说卖完了

对很多人说,买房时一辈子的事情,所以买房前一定要经过深思熟虑.我闺蜜是做售楼的,在平时交谈的时候她会和我们透漏一些房产的潜规则,多亏有她,不然我买到的.

我觉得这就是一种套路,因为新楼盘刚开售的时候,一般是处于一种冷门的状态.

她们是一个“短期---提成---打工仔”,如果地产公司不断开发项目,那她们在这家公司会一直做下去,一旦地产项目开发结束,没有后续项目跟进,那结果就是-----跳槽.

如何买房子技巧和方法

一)替自己留下讨价还价的余地.如果你是买主,出价要低些.不过不能乱砍价,砍. 有哪些需要购房人在买房时加以警惕的陷阱? 广告陷阱 为了卖掉房子,有的开发商往.

五证,一个是建设用地规划许可证,第二是建设工程规划许可证,第三是建设工程开. 通过看此证和查规划并不能保证买房人所买房屋的规划环境不会改变. 2.有预售许可.

第一步 选房 一、名词解释 容积率、绿化率 建筑密度 面积 五证、两书 贷款 二、学会. 计算地面面积 三、装修合同、杀价技巧 装修合同 杀价技巧 四、设计选定方案 整体设.

中介买房比售楼处便宜

售楼处的价格是随时调节的,一般往高了调,中介公司出售的新房一般为早起买房的人转让的房子,那是价格比较低,所以中介公司卖的新房比售楼处便宜;再一种情况是一二手联动,中介公司拿的佣金比较低,这部分利润空间自然让给客户了.

有两种可能1.楼盘委托中介公司,让中介公司帮他们销售,这样开发商节约了人力成本,所以价格会低2.房源是在这个楼盘买过房子的客户转卖的二手房,他肯定要比楼盘便宜,不然他卖不出去 第一种情况还好,没有任何风险 第二种情况就需要注意了,如果房子是期房的话,房子作为二手房转卖,很有可能房子连基本的房产证都没有,只有一个跟开放商签的交易单,如果楼盘资金链断了,没开发完,你的这个交易单屁用没有就是一张白纸.如果房子是现房,那么买房人把房子卖给你,就要交过户费,因为房子房产证不足5年,那么要交最高额的过户费,而二手房交易的潜规则里,过户费都是买房缴纳的,所以我劝你如果是第二种情况的房子千万别买!!!

中介卖的不是新楼盘的房子,只是打着新楼盘的旗号,现在的中介吹嘘的房子在新楼盘附近

中介带看新房的猫腻

你说的是一手楼盘吧!这种房子中介能带的说明楼盘和开发商有合作,不过价格比售楼处便宜不了多少!中介不能带的他们可能卖的是抵账的或者个人售卖的,这种只有你自己去售楼处先看房,这种房子要么相对便宜,要么有别的优势!

很确定的告诉你,看房合同 只是中介确保它利益不受损的方式,为了避免你看房后私下跟房东成交的一种手段.对于你是没有任何损失的.大家挣钱都不容易,这点是可以理解的!

我想买房,想了解更多的关于房产讯息,所以关注这个行业应该没错吧.我从事的就是中介公司.买房是合作,买一手你的资金用于买房的价值更大.而买二手,那么你需.